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2024版木门产业园区投资合作合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同双方
1.2术语定义
1.3合同文本
2.投资合作概述
2.1投资合作目的
2.2投资合作范围
2.3投资合作期限
3.投资方责任与义务
3.1投资方出资
3.2投资方项目建设
3.3投资方运营管理
4.合作方责任与义务
4.1合作方土地使用
4.2合作方基础设施建设
4.3合作方运营管理
5.投资合作收益分配
5.1收益分配原则
5.2收益分配比例
5.3收益分配方式
6.投资合作风险承担
6.1风险识别与评估
6.2风险承担原则
6.3风险应对措施
7.投资合作变更与解除
7.1变更条件
7.2解除条件
7.3变更与解除程序
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同生效与终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止程序
10.保密条款
10.1保密信息范围
10.2保密义务
10.3违约责任
11.合同附件
11.1附件一：投资合作协议书
11.2附件二：土地使用协议
11.3附件三：基础设施建设协议
12.合同签署与生效
12.1签署程序
12.2生效条件
12.3生效日期
13.合同附件
13.1附件一：投资合作协议书
13.2附件二：土地使用协议
13.3附件三：基础设施建设协议
14.其他
14.1通知方式
14.2合同份数
14.3合同修改
14.4法律适用与管辖
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同双方
1.2术语定义
（1）“投资合作”指本合同约定的双方在木门产业园区范围内的投资合作事项；
（2）“投资方”指在本合同中出资建设木门产业园区的当事人；
（3）“合作方”指在本合同中提供土地和基础设施建设服务的当事人；
（4）“投资合作协议书”指本合同双方签署的关于投资合作的具体条款的书面文件；
（5）“土地使用协议”指投资方与土地所有权人签订的关于土地使用权的书面文件；
（6）“基础设施建设协议”指投资方与基础设施建设单位签订的关于基础设施建设的书面文件。
1.3合同文本
本合同采用中文书写，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第二条投资合作概述
2.1投资合作目的
本合同旨在明确投资方与合作方在木门产业园区项目中的权利、义务和责任，实现互利共赢。
2.2投资合作范围
本合同约定的投资合作范围包括但不限于土地使用、基础设施建设、项目投资、运营管理等。
2.3投资合作期限
本合同的有效期限为自双方签署之日起至投资合作项目全部完成并达到预定目标之日止。
第三条投资方责任与义务
3.1投资方出资
投资方应按照合同约定的时间、金额和方式向合作方支付投资款项。
3.2投资方项目建设
投资方负责木门产业园区项目的规划、设计、建设、验收等工作。
3.3投资方运营管理
投资方负责木门产业园区项目的运营管理，确保项目顺利运营。
第四条合作方责任与义务
4.1合作方土地使用
合作方应按照合同约定，提供符合投资方建设需求的土地使用权。
4.2合作方基础设施建设
合作方负责木门产业园区所需的基础设施建设，包括但不限于道路、供水、供电等。
4.3合作方运营管理
合作方负责协助投资方进行木门产业园区项目的运营管理。
第五条投资合作收益分配
5.1收益分配原则
投资合作收益的分配应遵循公平、合理、互利的原则。
5.2收益分配比例
投资合作收益按照投资方和合作方约定的比例进行分配。
5.3收益分配方式
收益分配方式为按年度结算，投资方和合作方各自按照约定的比例获取收益。
第六条投资合作风险承担
6.1风险识别与评估
双方应共同识别和评估投资合作过程中可能出现的风险，并制定相应的风险应对措施。
6.2风险承担原则
风险承担应遵循公平、合理、互利的原则，双方按约定的比例分担风险。
6.3风险应对措施
双方应共同采取有效措施，降低风险损失，确保投资合作项目的顺利进行。
第七条投资合作变更与解除
7.1变更条件
双方可协商一致对本合同进行变更，变更内容应以书面形式予以确认。
7.2解除条件
（1）一方违约，且违约方在收到解除通知后三十日内未采取补救措施；
（2）不可抗力事件导致本合同无法履行；
（3）双方协商一致解除本合同。
7.3变更与解除程序
任何一方要求变更或解除本合同时，应提前三十日以书面形式通知对方，并说明理由。经双方协商一致后，签署变更或解除协议。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
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