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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

无中介二手房销售协议范本（2024年版）版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源建造年份

1.6房源所有权性质

1.7房源产权清晰证明

2.买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房价及支付方式

3.1房价

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款事宜

3.5支付时间及方式

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用承担

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任划分

5.3维修费用承担

6.佣金及支付

6.1佣金标准

6.2佣金支付时间

6.3佣金支付方式

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约金计算方式

7.3违约责任承担

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.其他约定

9.1户口迁移

9.2家具家电归属

9.3物业管理费结算

9.4水电气等费用结算

9.5宠物处理

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

11.双方签字盖章

11.1出卖人签字

11.2买受人签字

11.3经纪人签字

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋土地使用权证复印件

12.3出卖人身份证明复印件

12.4买受人身份证明复印件

12.5贷款合同复印件

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：市区街道号

1.2房源面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房源户型：室厅卫

1.4房源楼层：总楼层层，所在楼层层

1.5房源建造年份：年

1.6房源所有权性质：住宅

1.7房源产权清晰证明：出卖人应保证其对房屋享有合法所有权，并提供相关产权证明文件。

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息：

2.1.1姓名：X

2.1.2性别：

2.1.3身份证号码：X

2.1.4地址：市区街道号

2.1.5联系方式：

2.2买受人信息：

2.2.1姓名：X

2.2.2性别：

2.2.3身份证号码：X

2.2.4地址：市区街道号

2.2.5联系方式：

第三条房价及支付方式

3.1房价：人民币（大写）：元整（小写）：0000元

3.2定金：人民币（大写）：元整（小写）：0000元，买受人应在签署本合同之日起三个工作日内支付定金。

3.3首付款：人民币（大写）：元整（小写）：0000元，买受人应在办理贷款手续后三个工作日内支付首付款。

3.4贷款事宜：买受人应自行办理贷款手续，并承担贷款所需的一切费用。

3.5支付时间及方式：买受人应按照本合同约定的时间和方式支付房价款。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：自本合同签订之日起日内，出卖人应将房屋交付给买受人。

4.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，且买受人支付完毕房价款。

4.3过户手续：双方应共同前往不动产登记机构办理房屋所有权转移登记手续。

4.4过户费用承担：过户费用按法律法规规定由双方承担。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：出卖人保证房屋不存在重大质量问题，并按照相关法律法规规定承担房屋质量保修责任。

5.2维修责任划分：房屋在质量保修期内出现质量问题的，由出卖人负责维修；房屋在质量保修期外出现问题的，维修费用由买受人承担。

5.3维修费用承担：维修费用按照实际情况由双方协商承担。

第六条佣金及支付

6.1佣金标准：根据实际成交价计算，佣金比例为%。

6.2佣金支付时间：买受人应在本合同签订之日起三个工作日内支付佣金。

6.3佣金支付方式：支付至出卖人指定的银行账户。

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）买受人未按照本合同约定支付房价款，出卖人书面通知买受人解除本合同；

（3）出卖人未按照本合同约定交付房屋，买受人书面通知出卖人解除本合同。

7.2违约金计算方式：违约金按照房价款的%计算。

7.3违约责任承担：违约方应承担违约责任，并支付违约金。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.2调解解决：协商不成时，可以向房地产交易中心申请调解。