瑶海区二手住宅销售契约（2024年）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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瑶海区二手住宅销售契约（2024年）

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房地产基本情况

1.3交易价格及支付方式

1.4房屋交付及验收

1.5房屋产权及过户手续

1.6质量保证及维修责任

1.7违约责任及争议解决

1.8合同解除及终止

1.9附件及补充协议

1.10合同生效及有效期

1.11其他约定事项

1.12合同签署及见证

1.13合同附件及文件清单

1.14合同变更及修改

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1.1全称：________

1.1.1.2简称：________

1.1.1.3法定代表人：________

1.1.1.4注册地址：________

1.1.1.5联系电话：________

1.1.2.1全称：________

1.1.2.2简称：________

1.1.2.3法定代表人：________

1.1.2.4注册地址：________

1.1.2.5联系电话：________

1.2房地产基本情况

1.2.1房屋坐落：________

1.2.2房屋结构：________

1.2.3房屋面积：________平方米

1.2.4房屋用途：________

1.2.5土地性质：________

1.2.6房屋所有权证号：________

1.2.7产权登记情况：________

1.3交易价格及支付方式

1.3.1交易价格：________元人民币

1.3.2支付方式：

1.3.2.1首付款：________元人民币，于合同签订之日起________日内支付。

1.3.2.2尾款：________元人民币，于房屋交付前________日内支付。

1.3.2.3其他支付方式：________

1.4房屋交付及验收

1.4.1交付时间：________

1.4.2交付地点：________

1.4.3验收标准：按照国家相关标准和双方约定进行验收。

1.4.4验收程序：________

1.5房屋产权及过户手续

1.5.1卖方保证房屋产权清晰，无任何权属争议。

1.5.2卖方负责办理房屋过户手续，买方按约定支付相关费用。

1.5.3房屋过户手续办理期限：________

1.6质量保证及维修责任

1.6.1卖方保证房屋在交付时符合国家质量标准。

1.6.2房屋交付后，卖方负责在________日内对房屋进行保修。

1.6.3维修责任及费用：________

1.7违约责任及争议解决

1.7.1双方应严格履行合同约定，如有违约，应承担相应的违约责任。

1.7.2违约责任包括但不限于：

1.7.2.1违约金：________元人民币

1.7.2.2损害赔偿：________

1.7.3争议解决方式：________

1.8合同解除及终止

1.8.1合同解除条件：________

1.8.2合同终止条件：________

1.9附件及补充协议

1.9.1本合同附件包括：________

1.9.2本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

1.10合同生效及有效期

1.10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.10.2本合同有效期为________年。

1.11其他约定事项

1.11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

1.12合同签署及见证

1.12.1本合同一式________份，双方各执________份。

1.12.2本合同签订地为：________

1.13合同附件及文件清单

1.13.1附件一：房屋所有权证复印件

1.13.2附件二：土地使用权证复印件

1.13.3附件三：房屋买卖合同补充协议

1.14合同变更及修改

1.14.1本合同如有变更或修改，必须经双方书面同意，并由法定代表人或授权代表签字（或盖章）。

1.14.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或修改本合同。

1.8合同解除及终止

1.8.1合同解除条件：

1.8.1.1

买方或卖方在合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法继续履行。

1.8.1.2买方或卖方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。

1.8.1.3因国家政策调整，导致房屋性质或用途发生变化，无法继续履行合同。

1.8.2合同终止条件：

1.8.2.1合同约定的交易价格及支付方式已全部履行完毕。

1.8.2.2房屋过户手续已办理完毕，