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2024版房产经纪人业务流程优化聘用合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4住所地

2.业务范围及职责

2.1业务范围

2.2经纪人职责

2.3甲方权利

2.4甲方义务

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.2费用支付方式

3.3付款时间

3.4违约责任

4.信息保密及知识产权

4.1信息保密

4.2知识产权归属

4.3违约责任

5.业务流程及操作规范

5.1业务流程

5.2操作规范

5.3违约责任

6.合同期限及终止

6.1合同期限

6.2合同终止条件

6.3终止程序

6.4终止后的责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.法律适用及管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.其他约定

10.1其他约定事项

10.2不可抗力

10.3合同附件

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：业务流程图

12.2附件二：服务费用明细表

12.3附件三：保密协议

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更生效

14.合同解除

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3解除后的责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房产经纪有限公司

乙方：房产经纪人

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

1.4住所地

甲方住所地：市区路号

乙方住所地：市区路号

2.业务范围及职责

2.1业务范围

乙方接受甲方委托，在甲方授权范围内，从事房产经纪业务，包括但不限于房产买卖、租赁、咨询等。

2.2经纪人职责

乙方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，按照甲方要求，尽力完成经纪业务。

2.3甲方权利

甲方有权要求乙方按照约定履行经纪职责，有权对乙方的工作进行监督和指导。

2.4甲方义务

甲方应提供乙方必要的业务资料和培训，保障乙方合法权益，按约定支付服务费用。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

乙方完成经纪业务后，按照双方约定的比例收取服务费用。

3.2费用支付方式

服务费用以人民币现金或银行转账方式支付。

3.3付款时间

服务费用在经纪业务完成后10个工作日内支付。

3.4违约责任

4.信息保密及知识产权

4.1信息保密

双方对本合同内容以及业务过程中涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2知识产权归属

乙方在执行经纪业务过程中所取得的知识产权归甲方所有。

4.3违约责任

如违反保密义务，泄露商业秘密，双方应承担相应的法律责任。

5.业务流程及操作规范

5.1业务流程

乙方应按照甲方提供的业务流程图，完成经纪业务。

5.2操作规范

乙方在执行经纪业务过程中，应遵循相关法律法规和操作规范。

5.3违约责任

如乙方未按照业务流程和操作规范执行，导致经纪业务，乙方应承担相应责任。

6.合同期限及终止

6.1合同期限

本合同有效期为一年，自双方签字之日起计算。

6.2合同终止条件

（1）合同期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违约，另一方提出解除合同；

（4）法律法规规定应当终止合同的其他情形。

6.3终止程序

6.4终止后的责任

合同终止后，双方应按照约定承担相应的责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

如双方协商不成，可向合同签订地消费者协会或其他第三方调解机构申请调解。

8.3争议解决程序

调解不成的，争议双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.法律适用及管辖

9.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行、终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2管辖法院

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。

10.其他约定

10.1其他约定事项

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2不可抗力

如发生不可抗力事件，致使本合同无法履行或履行困难，双方应及时协商解决。如不可抗力事件导致合同无法履行，本合同可自动终止，双方互不承担责任。

10.3合同附件

本合同附件包括但不限于业务流程图、服务费用明细表、保密协议等，附件与本合同具