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?合同编号：

合同双方：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋面积为平方米，房屋结构为（如：公寓、别墅等）。

1.2该房屋的家具、家电等设施设备清单详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元整（大写：元整），每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前日内支付当季度的租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。

5.2租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施设备损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月租金作为违约金。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

日期：年月日日期：年月日

附件一：家具、家电等设施设备清单

（具体清单内容）

附件二：房屋照片

（房屋照片）

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息真实有效，如有虚假信息，双方有权要求解除合同，并要求对方承担违约责任。

解决办法：在签订合同前，双方应核实对方提供的信息，可要求对方提供相关证件或证明材料。

2.租赁期间，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付给乙方一个月租金作为违约金。

解决办法：甲方应在合同中明确提前解除合同的条件和违约金支付标准，双方也可在合同外另行协商解决。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

解决办法：双方可约定具体的设施设备使用规范，并在合同中明确损坏赔偿标准。

4.合同履行过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

解决办法：在合同中明确争议解决方式，双方应遵守约定，如有必要，可寻求法律途径解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房屋并将其出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定乙方使用房屋的时间长度。

4.租金：指乙方为使用房屋支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后用于抵扣可能的损害赔偿或剩余租金。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。

7.合同解除：指双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过