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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业转让协议书范本格式2024年通用

本合同目录一览

1.物业转让

1.1物业描述

1.1.1物业位置

1.1.2物业面积

1.1.3物业现状

1.2转让方式

1.2.1转让价格

1.2.2支付方式

1.2.3支付时间表

1.3转让条件

1.3.1物业权属证明

1.3.2物业无债务证明

1.3.3物业未设定抵押证明

2.转让手续

2.1转让方义务

2.1.1办理权属转移手续

2.1.2提供相关证明文件

2.1.3协助办理过户手续

2.2受让方义务

2.2.1支付转让价格

2.2.2提供身份证明

2.2.3配合办理过户手续

3.物业交割

3.1交割时间

3.2交割地点

3.3交割事项

3.3.1物业钥匙交付

3.3.2物业相关资料交接

3.3.3物业公共设施交接

4.物业费用

4.1转让前费用

4.1.1物业管理费

4.1.2水电费

4.1.3其他相关费用

4.2转让后费用

4.2.1物业管理费

4.2.2水电费

4.2.3其他相关费用

5.违约责任

5.1转让方违约

5.1.1未按约定办理权属转移手续

5.1.2未提供相关证明文件

5.1.3未协助办理过户手续

5.2受让方违约

5.2.1未按约定支付转让价格

5.2.2未提供身份证明

5.2.3未配合办理过户手续

6.争议解决

6.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

7.附则

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.物业转让

1.1物业描述

1.1.1物业位于_______市_______区_______街道_______号，具体位置为_______。

1.1.2物业面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋类型为_______。

1.1.3物业现状为_______，物业的使用现状为_______。

1.2转让方式

1.2.1转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整），该价格包括物业的转让价款以及与物业相关的其他费用。

1.2.2支付方式为_______。受让方应按照本合同约定的支付时间表一次性或分期支付转让价格。

1.2.3支付时间表如下：

1.2.3.1受让方应于本合同签订之日起_______日内支付转让价格的_______%；

1.2.3.2受让方应于_______年_______月_______日前支付转让价格的剩余_______%。

1.3转让条件

1.3.1转让方应保证其对该物业享有完整的所有权，且该物业不存在任何权利争议。

1.3.2转让方应向受让方出示物业权属证明，以证明其对该物业享有合法的所有权。

1.3.3转让方应保证该物业未设定任何形式的抵押或担保，且该物业未被任何法院查封。

2.转让手续

2.1转让方义务

2.1.1转让方应按照本合同约定，办理物业的所有权转移手续。

2.1.2转让方应向受让方提供与物业权属有关的全部证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.1.3转让方应协助受让方办理物业过户手续，包括但不限于提供必要的文件和证明，以及提供必要的协助。

2.2受让方义务

2.2.1受让方应按照本合同约定的支付时间表支付转让价格。

2.2.2受让方应向转让方提供有效的身份证明或者其他必要的证明文件。

2.2.3受让方应配合转让方办理物业过户手续，包括但不限于提供必要的文件和证明，以及提供必要的协助。

3.物业交割

3.1交割时间为_______年_______月_______日。

3.2交割地点为_______。

3.3交割事项

3.3.1物业钥匙交付：受让方应在本合同约定的交割时间收取物业钥匙。

3.3.2物业相关资料交接：转让方应将物业的相关资料，包括但不限于物业权属证明、物业管理规定、物业维修记录等，全部移交给受让方。

3.3.3物业公共设施交接：转让方应将物业的公共设施，包括但不限于电梯、楼梯、水泵、供电设备等，全部移交给受让方。

4.物业费用

4.1转让前费用

4.1.1物业管理费：自物业交割之日起，转让前发生的物业管理费由转让方承担。

4.1.2水电费：自物业交割之日起，转让前发生的水电费由转让方承担。

4.1.3其他相关费用：自物业交