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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业管理委托合同2024年度最新版
本合同目录一览
1.物业管理委托合同的定义与范围
1.1定义
1.2范围
2.委托方的权利与义务
2.1权利
2.2义务
3.物业管理方的权利与义务
3.1权利
3.2义务
4.物业管理服务内容
4.1公共区域管理
4.2设施设备维护
4.3绿化养护
4.4安全保障
4.5其他服务
5.物业管理服务标准
5.1服务质量
5.2服务效率
5.3服务效果
6.物业管理服务费用
6.1费用构成
6.2费用支付方式
6.3费用调整
7.合同期限
7.1起始时间
7.2终止时间
8.合同的解除与终止
8.1解除条件
8.2终止条件
9.违约责任
9.1委托方的违约责任
9.2物业管理方的违约责任
10.争议解决
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3仲裁解决
10.4法律途径
11.合同的变更与补充
11.1变更条件
11.2补充内容
12.保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
12.3泄露后果
13.第三方受益人
13.1第三方受益人的定义
13.2第三方受益人的权益
14.合同的生效、履行与终止
14.1生效条件
14.2履行方式
14.3终止后的处理事项
第一部分：合同如下：
1.物业管理委托合同的定义与范围
1.1定义
本合同是指委托方将其物业管理事项委托给物业管理方，由物业管理方按照约定提供物业管理服务，并支付相应费用的合同。
1.2范围
本合同适用于委托方与物业管理方之间发生的物业管理委托事项，包括但不限于物业设施设备维护、绿化养护、安全保障等。
2.委托方的权利与义务
2.1权利
委托方有权按照合同约定获得物业管理方提供的服务，并监督物业管理方的工作质量和服务水平。
2.2义务
委托方应按照合同约定支付物业管理服务费用，并配合物业管理方的工作，提供必要的信息和资源。
3.物业管理方的权利与义务
3.1权利
物业管理方有权按照合同约定提供物业管理服务，并要求委托方履行合同约定的义务。
3.2义务
4.物业管理服务内容
4.1公共区域管理
物业管理方应对公共区域进行定期清洁、维修和保养，确保公共区域设施的正常运行和使用安全。
4.2设施设备维护
物业管理方应对物业内的设施设备进行定期检查、维修和保养，确保设施设备的正常运行和使用安全。
4.3绿化养护
物业管理方应对物业内的绿化区域进行定期修剪、施肥和病虫害防治，保持绿化环境的整洁和美观。
4.4安全保障
物业管理方应采取必要的安全措施，保护物业的安全，防止安全事故的发生，并及时处理安全隐患。
4.5其他服务
物业管理方应根据委托方的要求，提供其他与物业管理相关的服务。
5.物业管理服务标准
5.1服务质量
物业管理方应按照行业标准和合同约定，提供符合质量要求的服务。
5.2服务效率
物业管理方应按照合同约定的服务响应时间和处理时间，及时响应和处理委托方提出的需求。
5.3服务效果
物业管理方应按照合同约定的服务效果要求，达到预期的服务效果。
6.物业管理服务费用
6.1费用构成
物业管理服务费用包括物业管理方的管理费、人员工资、材料费用、维修费用等。
6.2费用支付方式
委托方应按照合同约定的支付方式和时间，支付物业管理服务费用。
6.3费用调整
物业管理服务费用可以根据实际情况进行调整，调整方式和幅度应由双方协商确定。
8.合同的解除与终止
8.1解除条件
任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，另一方可以解除合同。
8.2终止条件
合同期限届满，双方没有续签，或者双方协商一致终止合同。
9.违约责任
9.1委托方的违约责任
委托方未按合同约定支付物业管理服务费用的，应按逾期支付金额的1%支付违约金。
9.2物业管理方的违约责任
物业管理方未按合同约定提供服务的，应按照未提供服务的部分的价值支付违约金。
10.争议解决
10.1协商解决
双方应在合同履行过程中，积极沟通，协商解决可能出现的争议。
10.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向物业管理所在地的居民委员会或者村民委员会申请调解。
10.3仲裁解决
如调解不成，双方同意将争议提交至物业管理所在地的仲裁委员会仲裁。
10.4法律途径
如仲裁不成，任何一方均有权向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。
11.合同的变更与补充
11.1变更条件
合同履行过程中，因情况变化需要变
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