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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业租赁与管理合作合同（2024年）
本合同目录一览
1.租赁物及租赁期限
1.1租赁物的描述
1.2租赁期限的起止日期
2.租金及支付方式
2.1租金的计算方式
2.2租金的支付周期
2.3租金的支付方式
3.管理与服务内容
3.1物业管理的范围和内容
3.2物业服务的标准和质量
3.3管理与服务费用的承担方式
4.维修与保养
4.1租赁物的维修责任
4.2维修与保养的时间和方式
4.3维修费用的承担方式
5.保险事宜
5.1租赁物的保险
5.2保险费用的承担方式
5.3保险理赔的程序和责任
6.租赁物的使用和保管
6.1租赁物的使用范围
6.2租赁物的保管责任
7.合同的变更和解除
7.1合同变更的条件和程序
7.2合同解除的条件和程序
8.违约责任
8.1出租人的违约责任
8.2承租人的违约责任
9.争议解决
9.1争议的解决方式
9.2争议解决的地点和法院
10.合同的生效、终止和解除
10.1合同的生效条件
10.2合同的终止条件
10.3合同的解除条件
11.其他条款
11.1租赁物的交付和验收
11.2租赁物的退还和剩余押金的处理
11.3合同的书面形式和副本
12.合同的签订日期和地点
13.合同双方的信息
13.1出租人的信息
13.2承租人的信息
14.附件（如有）
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁期限
1.1租赁物的描述
租赁物位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号_______栋_______单元_______号，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。
1.2租赁期限的起止日期
租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。
第二条租金及支付方式
2.1租金的计算方式
租金为每月每平方米_______元，租赁物总租金为_______元/月。租金每_______个月支付一次，承租人应在每月的_______日前将租金支付给出租人。
2.2租金的支付周期
租金的支付周期为每_______个月支付一次，共计支付_______次。
2.3租金的支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
户名：_______
账号：_______
开户行：_______
第三条管理与服务内容
3.1物业管理的范围和内容
物业管理包括但不限于：公共区域卫生清洁、绿化维护、公共设施设备维护、安保服务、停车管理服务等。
3.2物业服务的标准和质量
物业服务应达到_______级标准，服务质量应满足_______等相关规定和行业标准。
3.3管理与服务费用的承担方式
管理与服务费用由承租人承担，具体费用为每月_______元，包含在租金中。
第四条维修与保养
4.1租赁物的维修责任
租赁物的正常维护修理责任由出租人承担，包括但不限于：屋顶、外墙、主体结构、给排水系统、供电系统、燃气系统等的维修与保养。
4.2维修与保养的时间和方式
出租人应在接到维修通知后的_______小时内作出回应，并在_______个工作日内完成维修。
4.3维修费用的承担方式
维修费用由出租人承担，但下列情况除外：
（1）因承租人使用不当或人为破坏导致的维修费用；
（2）合同约定的正常磨损范围内的维修费用。
第五条保险事宜
5.1租赁物的保险
出租人应办理租赁物的保险，并将承租人列为第一受益人。
5.2保险费用的承担方式
保险费用由出租人承担。
5.3保险理赔的程序和责任
保险理赔程序如下：
（1）发生保险事故后，承租人应立即通知出租人和保险公司，并保护好现场；
（2）出租人应在接到通知后的_______小时内前往现场，并配合保险公司进行理赔；
（3）保险公司根据理赔程序进行赔付，赔偿金额应按照保险合同的约定执行。
第六条租赁物的使用和保管
6.1租赁物的使用范围
承租人只能按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变使用性质。
6.2租赁物的保管责任
承租人应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全完整，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。如因保管不善导致租赁物损失的，承租人应承担相应的赔偿责任。
第八条违约责任
8.1出租人的违约责任
出租人未按照合同约定提供租赁物或服务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约
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