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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业服务深化合作合同（2024年度）版B版
本合同目录一览
1.合作原则
1.1平等互惠
1.2共同发展
1.3法律约束
2.合作范围
2.1物业服务内容
2.2服务区域
2.3服务时间
3.合作主体
3.1甲方权益
3.2乙方权益
3.3丙方权益（如有）
4.服务标准
4.1服务质量
4.2服务效率
4.3服务态度
5.费用与支付
5.1服务费用
5.2费用支付方式
5.3费用调整机制
6.合作期限
6.1起始时间
6.2终止时间
6.3续约条款
7.违约责任
7.1甲方违约
7.2乙方违约
7.3丙方违约（如有）
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
9.合同的生效、变更与解除
9.1生效条件
9.2变更程序
9.3解除条件
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3违约责任
11.权利与义务的转让
11.1甲方转让
11.2乙方转让
11.3丙方转让（如有）
12.第三方受益
12.1第三方权益
12.2第三方义务
13.合同的附件
13.1附件一：服务项目明细
13.2附件二：服务标准规范
13.3附件三：费用计算明细
14.其他条款
14.1不可抗力
14.2法律适用
14.3合同的保管
第一部分：合同如下：
第一条合作原则
1.1平等互惠
1.2共同发展
双方通过深化合作，共同提高物业管理水平，提升物业服务质量，保障甲方物业的安全与增值，实现乙方业务拓展和品牌提升。
1.3法律约束
本合同的签订、履行、终止及解除均适用中华人民共和国法律法规，双方应严格遵守本合同各项条款，确保合作合法、合规。
第二条合作范围
2.1物业服务内容
乙方为甲方提供包括但不限于物业维修、清洁、绿化、安全、客服等全方位物业服务。
2.2服务区域
乙方负责的物业服务区域为甲方拥有的全部物业，包括但不限于住宅、商业、办公等不同类型的物业。
2.3服务时间
本合同约定的服务时间为2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。
第三条合作主体
3.1甲方权益
甲方有权按照本合同约定享受乙方提供的物业服务，并有权对乙方服务进行监督和评价。
3.2乙方权益
乙方有权按照本合同约定向甲方提供物业服务，并有权根据合同约定收取服务费用。
3.3丙方权益（如有）
如本合同涉及丙方权益，甲方和乙方应与丙方签订补充协议，明确各方权益和义务。
第四条服务标准
4.1服务质量
乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，提供符合甲方需求的物业服务。
4.2服务效率
乙方应在约定的服务响应时间内给予解答和处理，确保甲方物业的正常使用。
4.3服务态度
乙方应注重服务人员的职业素养，提供热情、周到、细致的服务，确保甲方满意。
第五条费用与支付
5.1服务费用
本合同约定的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括物业服务费、维修基金等。
5.2费用支付方式
甲方应按照本合同约定的支付方式和时间，向乙方支付服务费用。
5.3费用调整机制
如因政策调整、市场变化等原因导致物业服务费用发生变动，双方可协商调整，并签订补充协议。
第六条合作期限
6.1起始时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2终止时间
本合同合作期限为2024年度，即自合同生效之日起至2024年12月31日止。
6.3续约条款
如双方同意续约，应在本合同到期前30日内签订新的物业服务深化合作合同。
第七条违约责任
7.1甲方违约
甲方未按照本合同约定支付服务费用或其他违约行为的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。
7.2乙方违约
乙方未按照本合同约定提供物业服务或其他违约行为的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。
7.3丙方违约（如有）
如涉及丙方违约，甲方和乙方应与丙方协商解决，必要时可依法采取措施追究丙方违约责任。
第八条争议解决
8.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决在履行本合同过程中发生的任何争议。
8.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。
8.3法律途径
若调解不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。
第九条合同的生效、变更与解除
9.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。
9.2变更
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