物业托管综合合同：2024年适用版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业托管综合合同：2024年适用版版B版

本合同目录一览

1.物业托管综合合同

1.1定义与解释

1.1.1物业

1.1.2托管

1.1.3综合合同

1.2适用范围

1.2.1适用对象

1.2.2适用地区

1.3合同期限

1.3.1起始日期

1.3.2终止日期

2.物业托管内容

2.1托管项目

2.1.1项目管理

2.1.2设施维护

2.1.3安全保障

2.2托管标准

2.2.1服务标准

2.2.2质量标准

2.3托管费用

2.3.1费用构成

2.3.2费用支付

3.双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方权利

3.1.2甲方义务

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方权利

3.2.2乙方义务

4.合同的变更与解除

4.1变更条件

4.2解除条件

4.3变更与解除的程序

5.违约责任

5.1违约行为

5.2违约责任

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的生效、终止与失效

7.1生效条件

7.2终止条件

7.3失效条件

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约保密

9.合同的履行与监督

9.1履行责任

9.2监督方式

10.附加条款

10.1附加项目的规定

10.2附加服务的约定

11.保险条款

11.1保险责任

11.2保险购买

12.其他约定

12.1环境保护

12.2知识产权

13.合同的签署与备案

13.1签署程序

13.2备案程序

14.附件

14.1物业清单

14.2服务项目明细

14.3费用明细表

第一部分：合同如下：

第一条：物业托管综合合同

1.1定义与解释

1.1.1物业：指甲方拥有的位于___________（地址）的房产及附属设施。

1.1.2托管：指乙方对甲方物业进行统一的管理、维护、保养及提供相关服务。

1.1.3综合合同：指本合同及所有附件，包含了双方就物业托管所达成的所有条款和条件。

1.2适用范围

1.2.1适用对象：本合同适用于甲方与乙方之间就物业托管所达成的权利义务关系。

1.2.2适用地区：本合同适用于中华人民共和国___________省/市。

1.3合同期限

1.3.1起始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3.2终止日期：本合同期限为____年，自起始日期起计算。如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方。

第二条：物业托管内容

2.1托管项目

2.1.1项目管理：乙方负责对物业进行日常管理工作，包括但不限于物业维修、设施更新、物业管理等。

2.1.2设施维护：乙方负责对物业的设施进行定期检查、保养和维修，确保设施的正常运行。

2.1.3安全保障：乙方负责物业的安全保卫工作，采取必要的措施保障物业的安全。

2.2托管标准

2.2.1服务标准：乙方应按照行业标准和甲方的要求，提供高品质的托管服务。

2.2.2质量标准：乙方应确保物业的设施、环境等达到约定的质量标准。

2.3托管费用

2.3.1费用构成：托管费用包括物业管理的日常费用、维修保养费用、安全保卫费用等。

2.3.2费用支付：甲方应按照本合同的约定，按时支付乙方托管费用。具体的支付方式和时间由双方在附件中约定。

第三条：双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方权利：甲方有权监督乙方的托管工作，并提出合理化建议。

3.1.2甲方义务：甲方应按照合同约定支付托管费用，并配合乙方的托管工作。

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付托管费用。

3.2.2乙方义务：乙方应按照合同约定，提供优质的托管服务，并确保物业的安全、舒适和整洁。

第四条：合同的变更与解除

4.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.2解