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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业广告位租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.租赁物业及广告位

1.1物业描述

1.2广告位描述

1.3广告位使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付期限

3.3租金支付方式

4.广告内容与发布

4.1广告内容要求

4.2广告发布程序

4.3广告变更及撤换

5.权利与义务

5.1出租方权利与义务

5.2承租方权利与义务

6.保险及责任

6.1保险责任

6.2责任限额

6.3保险费用承担

7.维修与保养

7.1物业维修责任

7.2广告位保养责任

8.合同变更与终止

8.1合同变更程序

8.2合同终止条件

8.3合同终止后处理

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点及机构

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1合同的签订地点和日期

12.2合同附件

13.签署页

13.1出租方签署

13.2承租方签署

14.合同生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及广告位

1.1物业描述

1.2广告位描述

本合同所述广告位位于物业的____部位，具体尺寸为长____米，宽____米，高____米。广告位形式为____（如LED屏幕、户外看板、悬挂广告等）。

1.3广告位使用范围

承租方同意在使用广告位时，不得违反国家法律法规，不得发布含有色情、暴力、虚假信息等违法违规内容。广告内容应符合____（行业/地方）规定和审美标准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应在本合同到期前____个工作日书面通知对方，并签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款

续约时，双方应就租金、使用范围等条款进行协商，并签订续约协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

承租方应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2租金支付期限

租金应于每月__日前支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付方式

租金支付可通过银行转账、现金等方式进行。

第四条广告内容与发布

4.1广告内容要求

广告内容必须真实合法，不得含有虚假信息，不得损害国家、社会公共利益，不得侵犯他人合法权益。

4.2广告发布程序

承租方应提前__个工作日将广告内容电子版提交给出租方审核，审核通过后方可发布。

4.3广告变更及撤换

广告变更或撤换应提前__个工作日通知出租方，并办理相关手续。

第五条权利与义务

5.1出租方权利与义务

出租方保证广告位的合法性，确保广告位安全、稳定、可靠地使用。如遇物业维修、保养，出租方应提前通知承租方，并尽量减少对广告位使用的影响。

5.2承租方权利与义务

承租方有权按照合同约定使用广告位，并有权要求出租方提供与广告位相关的必要信息和服务。承租方应遵守国家法律法规，不得利用广告位进行非法活动。

第六条保险及责任

6.1保险责任

承租方应在租赁开始前购买广告位保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。

6.2责任限额

如发生意外事故导致第三人人身伤害或财产损失，责任限额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

6.3保险费用承担

保险费用由承租方承担。

第八条维修与保养

8.1物业维修责任

出租方负责物业的整体维护和保养，确保物业设施正常运行。对于广告位本身及广告位的设施，承租方负责日常维护和保养。

8.2广告位保养责任

承租方应定期对广告位进行清洁、检查，确保广告位的正常使用。如广告位设施出现故