物业公司技术员聘请合同（2024年版）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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物业公司技术员聘请合同（2024年版）

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.合同双方基本信息

2.1物业公司名称、地址、联系方式

2.2聘请人姓名、地址、联系方式

3.聘请岗位及职责

3.1聘请岗位

3.2岗位职责

3.3工作内容

3.4工作要求

4.聘请期限

4.1起止时间

4.2试用期

4.3续约

5.工作时间与休息休假

5.1工作时间

5.2休息休假

5.3调休

6.工资及待遇

6.1基本工资

6.2业绩奖金

6.3社会保险及公积金

6.4其他福利待遇

7.工作地点及环境

7.1工作地点

7.2工作环境

8.技术员职责及权限

8.1职责

8.2权限

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止程序

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1隐私保护

12.2知识产权

12.3不可抗力

13.合同生效及附件

13.1合同生效条件

13.2合同附件

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.合同双方基本信息

2.1物业公司名称：物业公司

2.2物业公司地址：市区路号

2.4聘请人姓名：

2.5聘请人地址：市区路号

3.聘请岗位及职责

3.1聘请岗位：技术员

3.2岗位职责

3.2.1负责物业设备的日常维护与保养

3.2.2负责物业设备的故障排除与维修

3.2.3负责物业设备的技术改造与升级

3.2.4负责编制和实施设备维护保养计划

3.3工作内容

3.3.1对物业设备进行定期检查，确保设备正常运行

3.3.2对故障设备进行及时维修，确保维修质量

3.3.3对新设备进行安装调试，确保设备正常运行

3.3.4对设备维护保养记录进行整理归档

3.3.5对设备运行数据进行分析，提出改进建议

3.4工作要求

3.4.1具备相关专业的学历和资格证书

3.4.3熟悉相关法律法规和行业规范

4.聘请期限

4.1起止时间：自2024年1月1日至2024年12月31日

4.2试用期：自2024年1月1日至2024年2月28日

4.3续约：经双方协商一致，本合同可续签一年

5.工作时间与休息休假

5.1工作时间：每周工作5天，每天工作8小时

5.2休息休假：按照国家法定节假日及休息日安排

5.3调休：根据工作需要，经双方协商一致，可进行调休

6.工资及待遇

6.1基本工资：人民币10000元/月

6.2业绩奖金：根据公司业绩及个人绩效，按季度发放

6.3社会保险及公积金：按照国家规定缴纳社会保险及住房公积金

6.4其他福利待遇

6.4.1享受带薪年休假

6.4.2享受国家法定节假日及休息日工资

6.4.3享受公司组织的各类培训及活动

7.工作地点及环境

7.1工作地点：物业公司所属物业项目

7.2工作环境：符合国家及行业相关标准

8.技术员职责及权限

8.1职责

8.1.1负责对物业项目内所有设备进行定期检查和维护保养

8.1.2及时发现并报告设备故障，确保设备安全运行

8.1.3参与设备更新改造项目的方案讨论和实施

8.1.4对新设备的技术资料进行整理和归档

8.1.5对技术员团队进行培训和技术指导

8.2权限

8.2.1使用公司提供的工具和设备进行工作

8.2.2对设备维护保养计划的执行进行监督

8.2.3对设备故障进行初步判断和处理

8.2.4参与设备采购和招标工作

8.2.5对违反设备操作规程的行为提出整改建议

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1聘请人严重违反合同约定，经警告后仍未改正

9.1.2聘请人因不可抗力导致合同无法履行

9.1.3聘请人主动提出解除合同

9.2合同终止条件

9.2.1合同期满自然终止

9.2.2双方协商一致解除合同

9.3解除或终止程序

9.3.1解除或终止合同需提前30日书面通知对方

9.3.2解除或终止合同后，聘请人应办理离职手续

9.3.3双方应就合同解除或终止后的相关事宜进行协商

10.违约责任

10.1违约行为

10.1.1聘请人未按时支付工资或奖金

10.1.2聘请人未提供符合合同约定的工作条件

10.1.