物业企业服务协议法律范本2024年修订版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业企业服务协议法律范本2024年修订版版B版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1物业管理工作

1.1.1物业维修

1.1.2物业清洁

1.1.3物业安保

1.1.4物业绿化

1.2物业服务

1.2.1客户服务

1.2.2财务管理

1.2.3合同管理

1.2.4投诉处理

2.服务范围

2.1物业管理区域

2.2物业服务项目

2.3物业服务质量

2.4物业服务时间

3.服务费用

3.1物业服务费

3.1.1收费标准

3.1.2收费方式

3.1.3收费调整

3.2专项维修资金

3.3其他费用

4.服务期限

4.1合同期限

4.2试用期

4.3续约条款

5.双方权利义务

5.1物业企业的权利义务

5.1.1物业维修责任

5.1.2物业服务责任

5.1.3保密责任

5.2业主的权利义务

5.2.1按时支付费用

5.2.2遵守物业管理规定

5.2.3配合物业服务

6.违约责任

6.1物业企业的违约责任

6.2业主的违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的变更和解除

8.1变更条款

8.2解除条款

9.合同的终止

9.1终止条件

9.2终止程序

10.合同的继承

10.1继承条件

10.2继承程序

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄露后果

12.附则

12.1合同的生效

12.2合同的废止

12.3合同的解释

13.附件

13.1物业服务项目清单

13.2收费标准明细

13.3物业管理制度

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3送达条款

14.4联系方式

第一部分：合同如下：

第一条服务内容

1.1物业管理工作

1.1.1物业维修

1.1.1.1物业公共设施的维护和保养，包括但不限于楼道、电梯、水泵、消防设施等。

1.1.1.2业主专有部分的维护和保养，包括但不限于供电、供水、供气、供暖等。

1.1.2物业清洁

1.1.2.1公共区域的清洁，包括但不限于楼道、电梯间、公共厕所等。

1.1.2.2公共设施的清洁，包括但不限于广场、花园、游乐场等。

1.1.3物业安保

1.1.3.1物业公共区域的安全保障，包括但不限于门禁系统的管理、保安巡逻等。

1.1.3.2物业设施的安全检查，包括但不限于消防设施的检查、电力系统的检查等。

1.1.4物业绿化

1.1.4.1公共绿化的维护和管理，包括但不限于修剪绿化带、浇水、施肥等。

1.1.4.2绿化设施的维护和管理，包括但不限于座椅、垃圾桶等。

第二条服务范围

2.1物业管理区域

2.1.1本合同项下的物业管理区域包括：_______（具体地址）。

2.2物业服务项目

2.2.1物业服务项目包括但不限于：物业维修、物业清洁、物业安保、物业绿化等。

2.3物业服务质量

2.3.1物业服务质量应符合国家相关法律法规及行业标准。

2.3.2物业服务企业应按照合同约定，提供持续、稳定、优质的服务。

2.4物业服务时间

2.4.1物业服务时间如下：

第三条服务费用

3.1物业服务费

3.1.1收费标准

（详细列出物业服务费的收费标准，如物业服务费的计算方式、收费金额等。）

3.1.2收费方式

（详细列出物业服务费的收取方式，如每月收费、按季收费等。）

3.1.3收费调整

（详细列出物业服务费的调整方式，如调整周期、调

第八条服务期限

8.1合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

8.2试用期

合同生效后，试用期为____个月，自合同生效之日起计算。

8.3续约条款

合同到期前____个月，双方如需续约，应签订书面续约协议。

第九条双方权利义务

9.1物业企业的权利义务

9.1.1物业维修责任

物业企业应对物业管理区域内的公共设施和业主专有部分进行维护和保养，确保其正常使用。

9.1.2物业服务责任

物业企业应按照合同约定，提供清洁、安保、绿化等服务，确保服务质量。

9.1.3保密责任

物业企业应对业主提供的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。

9.2业主的权利义务

9.2.1按时支付费用

业主应按照合同约定，按时支付物业服务费、专项维修资金及其他相关费用。

9.2.2遵守物业管理规定

业主应遵守物业