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2024版新型节能楼顶广告牌租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方联系人

1.1.4.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方联系人

1.2.4.承租方联系方式

2.广告牌信息

2.1.广告牌位置

2.2.广告牌面积

2.3.广告牌结构

2.4.广告牌材质

2.5.广告牌安装方式

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.支付时间

4.4.逾期支付

5.广告内容

5.1.广告内容要求

5.2.广告内容审批

5.3.广告内容更新

6.维护及保养

6.1.出租方责任

6.2.承租方责任

6.3.维修费用

7.广告牌使用规定

7.1.使用范围

7.2.使用限制

7.3.违规使用处理

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.2.出租方违约责任

9.合同解除及终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.不可抗力

11.1.不可抗力事件

11.2.不可抗力处理

12.合同生效及解除

12.1.合同生效条件

12.2.合同解除条件

12.3.合同解除后的处理

13.合同附件

13.1.附件一：广告牌使用说明书

13.2.附件二：广告内容审批表

13.3.附件三：租赁费用明细表

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：市广告传媒有限公司

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.1.3.出租方联系人：张先生

1.1.4.出租方联系方式：138

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：市科技有限公司

1.2.2.承租方地址：市区路号

1.2.3.承租方联系人：李女士

1.2.4.承租方联系方式：1395678

2.广告牌信息

2.1.广告牌位置：位于市区路号楼顶

2.2.广告牌面积：长10米，宽5米，总面积50平方米

2.3.广告牌结构：采用铝合金框架，双面LED显示屏

2.4.广告牌材质：LED显示面板，耐候性玻璃

2.5.广告牌安装方式：现场安装，由出租方负责

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2024年12月31日

3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，并协商一致后签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币30,000元/年

4.2.支付方式：承租方应于每年1月1日前将租金一次性支付给出租方

4.3.支付时间：每年1月1日

4.4.逾期支付：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日千分之二的滞纳金

5.广告内容

5.1.广告内容要求：广告内容需符合国家法律法规，不得含有违法违规信息

5.2.广告内容审批：承租方应在广告内容制作完成后，提交出租方审批，出租方应在收到广告内容后的5个工作日内给予审批

5.3.广告内容更新：如需更新广告内容，承租方需按照5.2条款进行审批

6.维护及保养

6.1.出租方责任：负责广告牌的日常维护和保养，确保广告牌的正常运行

6.2.承租方责任：负责广告内容的更新和维护，确保广告内容的合规性

6.3.维修费用：广告牌的维修费用由出租方承担，但如因承租方不当使用造成损坏，维修费用由承租方承担

7.广告牌使用规定

7.1.使用范围：广告牌仅限用于发布广告信息，不得用于其他用途

7.2.使用限制：广告内容不得侵犯他人合法权益，不得违反社会公德

7.3.违规使用处理：如发现违规使用，出租方有权立即停止广告播放，并要求承租方进行整改

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.1.1.如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金千分之二的违约金。

8.1.2.如承租方未经出租方同意擅自改变广告内容或使用广告牌，出租方有权要求承租方立即改正，并赔偿由此造成的损失。

8.1.3.如承租方违反广告内容审批规定，出租方有权停止广告播放，并要求承租方承担相应责任。

8.2.出租方违约责任

8.2.1.如出租方未按约定提供广告牌或未及时维护广告牌，导致广告播放受到影响，出租方应向承租方支付相当于租金一定比例的赔偿金。

8.2.2.如出租方违反合同规定，导致承租方权益