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2024版玛雅房屋租赁合同及房屋租赁市场趋势分析.docxVIP

2024版玛雅房屋租赁合同及房屋租赁市场趋势分析.docx

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2024版玛雅房屋租赁合同及房屋租赁市场趋势分析

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

2.房屋信息

2.1房屋具体位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4逾期支付处理

4.房屋交付

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收

5.房屋使用

5.1房屋用途

5.2房屋维护

5.3房屋租赁限制

6.房屋修缮

6.1房屋修缮责任

6.2房屋修缮费用

6.3房屋修缮期限

7.保险

7.1房屋保险

7.2人员保险

8.违约责任

8.1逾期支付租金

8.2房屋损坏

8.3房屋使用不当

8.4其他违约行为

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租通知

9.3转租收益

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同生效

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2房屋信息清单

13.3房屋交付验收单

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分:合同如下:

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方(出租方):[甲方全称]

乙方(承租方):[乙方全称]

1.2合同签订日期

本合同签订日期为:[具体日期]

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期],共计[租赁年数]年。

2.房屋信息

2.1房屋具体位置

房屋位于[具体地址],属于[所在区域]。

2.2房屋面积

房屋总面积为[平方米数],其中使用面积为[平方米数]。

2.3房屋结构

房屋为[结构类型],建于[建造年份],共[层数]层,本合同租赁房屋位于[具体楼层]。

2.4房屋设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁房屋租金为每月[金额]元,共计[月数]个月。

3.2租金支付方式

租金采取[支付方式],具体为[如:银行转账、现金支付等]。

3.3租金支付时间

租金每月[具体日期]前支付,逾期支付按每日[逾期金额]计收滞纳金。

3.4逾期支付处理

4.房屋交付

4.1房屋交付时间

房屋应在[具体日期]前交付给乙方。

4.2房屋交付条件

房屋交付时,应保持干净、整洁,并符合租赁用途。

4.3房屋验收

乙方应在房屋交付后[天数]内对房屋进行验收,并填写《房屋验收单》。

5.房屋使用

5.1房屋用途

乙方仅可按照本合同约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋用途。

5.2房屋维护

乙方应保持房屋及附属设施的良好状态,定期进行清洁和保养。

5.3房屋租赁限制

未经甲方同意,乙方不得将房屋转租、转借或分租给他人。

6.房屋修缮

6.1房屋修缮责任

房屋在租赁期间的自然磨损和合理损耗,由乙方自行负责修缮。

6.2房屋修缮费用

因乙方使用不当导致的房屋损坏,修缮费用由乙方承担。

6.3房屋修缮期限

乙方应在发现房屋损坏后[天数]内进行修缮,逾期未修,甲方有权代为修缮,费用由乙方承担。

7.保险

7.1房屋保险

乙方应自行购买房屋使用期间的保险,包括但不限于财产保险和责任保险。

7.2人员保险

甲方要求乙方在租赁期间为其工作人员购买相应的意外伤害保险。

8.违约责任

8.1逾期支付租金

若乙方未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付相当于租金千分之五的违约金。

8.2房屋损坏

若乙方在使用过程中造成房屋损坏,除合理损耗外,乙方应负责修复或赔偿相应损失。

8.3房屋使用不当

若乙方违反房屋使用规定,造成房屋或设施损坏,乙方应立即修复或赔偿。

8.4其他违约行为

任何违反本合同约定或法律法规的行为,违约方应承担相应的法律责任。

9.房屋转租

9.1转租条件

乙方如需转租房屋,应事先获得甲方书面同意,并告知甲方转租方的基本信息。

9.2转租通知

乙方在签订转租合同后,应立即通知甲方,并提供转租合同副本。

9.3转租收益

转租期间的租金收益,除甲方同意外,归乙方所有。

10.合同解除

10.1合同解除条件

甲方未按约定交付房屋或提供相关设施;

乙方未按约定支付租金;

一方违反合同约定,给对方造成重大损失;

出现不可抗力事件,导致合同无法履行。

10.2合同解除程序

任何一方要求解除合同时,应提前[天数]日书面通知对方,并说明解除原因。

10.3合同解除后果

合同解除后,乙方应立即搬离房屋,并承担相应的法

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