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2024版特色民宿租赁中介合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

2.定义和解释

3.房屋信息

4.租赁期限及租金

5.租赁保证金

6.使用范围和限制

7.交付和接收

8.维修和维护责任

9.违约责任

10.争议解决

11.合同变更

12.合同解除

13.合同终止

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。

1.2本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）在特色民宿租赁过程中的权利和义务，确保双方合法权益。

2.定义和解释

2.1“特色民宿”是指甲方拥有的具有独特文化、风格或设施的住宅，用于出租给乙方居住。

2.2“租赁期限”是指本合同约定的乙方使用甲方的特色民宿的时间范围。

2.3“租金”是指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用特色民宿的费用。

2.4“租赁保证金”是指乙方为保障租赁合同的履行，向甲方支付的一定数额的保证金。

3.房屋信息

3.1房屋地址：[具体地址]

3.2房屋面积：[具体面积]

3.3房屋结构：[具体结构]

3.4房屋设施：[具体设施清单]

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限：自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[具体租赁月数]个月。

4.2租金：每月租金为人民币[具体金额]元，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

5.租赁保证金

5.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付租赁保证金人民币[具体金额]元。

5.2租赁保证金在合同履行完毕后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方。

6.使用范围和限制

6.1乙方仅能将租赁房屋用于居住，不得用于商业活动或其他非法用途。

6.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，尊重当地风俗习惯，不得干扰他人正常生活。

7.交付和接收

7.1甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方，乙方应按照本合同约定接收房屋。

7.2乙方接收房屋时，应检查房屋及附属设施是否符合合同约定，如有不符，应在接收时提出，甲方应负责修复或更换。

8.维修和维护责任

8.1房屋及其附属设施的日常维修和维护责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

8.2乙方在使用过程中应爱护房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担所有改造或装修费用。

9.违约责任

9.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的[具体百分比]%。

9.2如乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途或损害房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应赔偿责任。

9.3如甲方未按时交付房屋或提供合同约定的设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。

10.争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。

10.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

11.合同变更

11.1合同的任何变更必须以书面形式经双方签字或盖章确认。

11.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

12.合同解除

12.1.1甲方因房屋所有权变动等原因无法继续履行合同；

12.1.2乙方连续[具体月数]个月未支付租金；

12.1.3乙方违反合同约定，经甲方催告后仍不改正；

12.1.4因不可抗力导致合同无法履行。

13.合同终止

13.1租赁期限届满，本合同自然终止。

13.2合同解除后，本合同自解除之日起终止。

14.其他条款

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.3本合同自签订之日起至租赁期满或合同解除之日止，对双方具有法律约束力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的概念和范围

15.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因特定目的或服务需求而介入甲乙双方关系的个人、法人或其他组织。

15.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、物业管理、维修服务、法律咨询等。

16.第三方介入的同意和通知

16.1甲乙双方同意在必要时引入第三方参与本合同的履行。

16.2甲乙双方应在本合同签订后[具体时间]内向对方通知第三方的信息，包括但不限于第三方名称、服务内容、费用等。

17.第三方的责任和权利

17.1第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。

17.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。

17.3第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失的，应承担相应