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标准店面租赁合同2024年版

本合同目录一览

1.租赁店面及面积

1.1店面位置及建筑

1.2店面面积及布局

1.3店面使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.维修与维护

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险责任

6.1承租人保险要求

6.2保险费用承担

6.3保险事故处理

7.租赁期间变更

7.1出租人变更

7.2承租人变更

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的违约金

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用及管辖

11.1合同适用的法律

11.2合同争议的管辖法院

12.其他条款

12.1合同的签订地点和日期

12.2合同的附件

13.签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.合同生效条件

14.1合同生效的条件

14.2合同生效的日期

第一部分：合同如下：

1.租赁店面及面积

1.1店面位置及建筑

本合同所述店面位于_______（具体地址），建筑物为_______（建筑名称或编号）。

1.2店面面积及布局

店面总面积为_______平方米，内部布局为_______（具体描述）。

1.3店面使用范围

承租人仅限于_______（业务范围或用途）使用店面，不得用于其他目的。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期自_______年_______月_______日起。

2.2租赁结束日期

租赁期至_______年_______月_______日止。

2.3租赁续约条款

租赁期满前，双方可协商续约，具体条款另议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

店面每月租金为人民币_______元整。

3.2租金支付周期

租金每_______月支付一次，支付周期为_______（具体日期）。

3.3租金支付方式

租金通过_______（银行转账、现金等）方式支付至出租人指定的账户。

3.4租金调整条款

租金调整机制如下：_______（具体描述租金调整的条件和方式）。

4.押金及退还

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金人民币_______元整。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将店面交还出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商解决后，出租人应在_______个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还方式

押金通过_______（银行转账、现金等）方式退还至承租人指定的账户。

5.维修与维护

5.1出租人维修责任

出租人负责对店面的_______（建筑物主体、公共设施等）进行必要的维修和维护。

5.2承租人维修责任

承租人负责对店面的_______（租赁区域、设备设施等）进行必要的维修和维护。

5.3维修费用承担

6.保险责任

6.1承租人保险要求

承租人应向保险公司投保商业综合保险，保险金额不得低于合同约定的店面价值。

6.2保险费用承担

保险费用由承租人承担。

6.3保险事故处理

保险事故发生时，承租人应立即通知出租人和保险公司，并按照保险条款的规定处理。

8.租赁期间变更

8.1出租人变更

如出租人在租赁期间发生所有权变更，本合同对新的所有权人自动生效。

8.2承租人变更

承租人如需转让或转租店面，应提前_______个工作日通知出租人，并取得出租人书面同意。

9.提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

任何一方提前解除合同，需向对方支付提前解除合同的违约金，违约金为租金的_______倍。

9.2提前解除合同的违约金

提前解除合同的违约金支付方式及金额按照双方协商确定的条款执行。

10.违约责任

10.1出租人违约责任

出租人未按合同约定提供店面或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

10.2承租人违约责任

承租人未按合同约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

如选择仲裁，仲裁机构为_______（仲裁委员会名称）；如选择诉讼，管辖法院为_______（法院名称）。

12.其他条款

12.1合同的签订地点和日期

本合同于_______年_______月_______日在_______（地点）签订。

12.2合同的附件

本合同附件包括：_____