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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

深圳二手房销售协议样本版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源朝向

1.6房源建造年份

1.7房源产权性质

1.8房源产权归属

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.成交价格及支付方式

3.1成交价格

3.2支付方式

3.3定金金额及支付时间

3.4首付款金额及支付时间

3.5贷款金额及支付时间

3.6尾款金额及支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.房屋维修及保养

5.1保修范围

5.2保修期限

5.3维修费用承担方式

6.佣金及支付方式

6.1佣金金额

6.2佣金支付时间

6.3佣金支付对象

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

7.3违约金计算方式

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

9.3合同变更条件

9.4合同解除条件

10.合同的履行期限

10.1合同履行期限

11.合同的保管

11.1合同正本保管方

11.2合同副本分发方

12.其他约定

12.1房屋交易税费

12.2房屋水电煤等费用结算

12.3家具家电等物品归属

12.4宠物处理方式

12.5房屋租赁事宜

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋土地使用权证复印件

13.3买卖双方身份证明复印件

13.4贷款相关文件

13.5其他相关文件

14.签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：广东省深圳市【具体地址】

1.2房源面积：【具体面积】平方米

1.3房源户型：【具体户型】

1.4房源楼层：【具体楼层】

1.5房源朝向：【具体朝向】

1.6房源建造年份：【具体年份】

1.7房源产权性质：【具体产权性质】

1.8房源产权归属：【具体归属】

第二条交易双方信息

2.1卖方信息：

2.1.1卖方名称：【卖方全称】

2.1.2卖方联系人：【联系人姓名】

2.1.3联系方式：【联系电话】

2.2买方信息：

2.2.1买方名称：【买方全称】

2.2.2买方联系人：【联系人姓名】

2.2.3联系方式：【联系电话】

第三条成交价格及支付方式

3.1成交价格：【具体金额】元人民币

3.2支付方式：

3.2.1定金：买卖双方约定定金为成交价的【百分比】%，即【定金金额】元人民币，买方应在签订本合同后【具体时间】内支付给卖方。定金支付后，买方有权在约定的时间内对房屋进行查验，如不符合合同约定的，买方有权要求卖方退还定金。

3.2.2首付款：买方应按照合同约定的付款时间支付首付款，首付款金额为成交价的【百分比】%，即【首付款金额】元人民币。首付款支付后，买方应按约定的时间办理贷款手续。

3.2.3贷款：买方申请的贷款金额为成交价的【百分比】%，即【贷款金额】元人民币。买方应自行与贷款银行办理贷款手续，并承担贷款相关的费用和利息。

3.2.4尾款：扣除定金、首付款和贷款金额后的余额，即为尾款。买方应在房屋过户完成后【具体时间】内支付给卖方。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：卖方应在本合同签订后【具体时间】内将房屋交付给买方。

4.2交付条件：房屋应符合本合同约定的房源信息，且所有权转移手续已办理完毕。

4.3过户时间：买方应在本合同签订后【具体时间】内办理房屋过户手续。

4.4

过户费用：买方应承担过户过程中产生的相关费用，具体费用双方协商解决。

第五条房屋维修及保养

5.1保修范围：房屋及附属设施的正常使用范围内。

5.2保修期限：自房屋交付之日起【具体时间】内。

5.3维修费用承担方式：如房屋在保修期内出现质量问题，卖方应承担维修费用。如房屋超过保修期，维修费用由买方承担。

第六条佣金及支付方式

6.1佣金金额：【具体金额】元人民币。

6.2佣金支付时间：买方应在房屋过户完成后【具体时间】内支付给中介方。

6.3佣金支付对象：本合同约定的中介机构。

第七条违约责任

7.1卖方违约责任：

7.1.1如卖方未按本合同约定时间交付房屋，应支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付时间×成交价×【百分比