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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

深圳个人二手房买卖正式协议2024版A版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5建造年份

2.出卖人信息

2.1出卖人姓名

2.2出卖人身份证号

2.3出卖人联系方式

3.买受人信息

3.1买受人姓名

3.2买受人身份证号

3.3买受人联系方式

4.房价及支付方式

4.1房价

4.2支付方式

4.3付款时间

5.过户及交付

5.1过户时间

5.2交付时间

5.3交付条件

6.房屋维修责任

6.1出卖人维修责任

6.2买受人维修责任

7.物业管理费及水电气费用

7.1物业管理费

7.2水电气费用

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1房屋交易税费

11.2房屋产权清晰证明

11.3房屋交付后的事宜

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋土地使用权证

12.3房屋买卖合同范本

13.签字盖章页

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：深圳市福田区X路号栋单元X号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋楼层：层（总层数层）

1.5建造年份：年

第二条出卖人信息

2.1出卖人姓名：X

2.2出卖人身份证号：

第三条买受人信息

3.1买受人姓名：X

3.2买受人身份证号：

第四条房价及支付方式

4.1房价：人民币X万元整（大写：人民币陆佰捌拾万元整）

4.2支付方式：首付人民币X万元整，剩余款项通过银行按揭方式支付

4.3付款时间：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内支付首付款项，并办理银行按揭手续。

第五条过户及交付

5.1过户时间：买受人应在本合同签订之日起个工作日内办理房屋过户手续。

5.2交付时间：房屋过户手续办理完毕后，出卖人应按照约定将房屋交付给买受人。

5.3交付条件：房屋交付时，应符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求，包括但不限于水、电、燃气、通讯等设施的正常使用。

第六条房屋维修责任

6.1出卖人维修责任：在房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的维修费用由出卖人承担。

6.2买受人维修责任：在房屋交付后，因买受人使用不当或第三方原因导致的维修费用由买受人承担。

第七条物业管理费及水电气费用

7.1物业管理费：买受人应按照物业管理公司的规定支付物业管理费。

7.2水电气费用：买受人应按照相关规定支付水、电、燃气费用。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任：出卖人违反本合同的约定，导致买受人无法按照约定取得房屋所有权的，出卖人应向买受人支付违约金，违约金金额为房价的10%。

8.2买受人违约责任：买受人违反本合同的约定，导致出卖人无法按照约定交付房屋的，买受人应向出卖人支付违约金，违约金金额为房价的10%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方当事人应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。

9.2调解解决：如果协商不成，双方当事人可以请求第三方进行调解。

9.3仲裁解决：如果调解不成，双方当事人可以按照本合同约定的仲裁条款向仲裁机构申请仲裁。

9.4诉讼解决：如果仲裁不成，双方当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1

合同生效条件：本合同自双方当事人签字或者盖章之日起生效。

10.2合同变更条件：合同变更应当经双方当事人协商一致，并书面确认。

10.3合同解除条件：合同解除应当经双方当事人协商一致，并书面确认。

第十一条其他约定