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2024版温泉度假村物业承包管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2物业方信息

2.合同标的及范围

2.1温泉度假村概况

2.2物业管理范围

3.合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

4.物业管理费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.物业管理责任

5.1物业设施维护责任

5.2物业安全责任

5.3客户服务责任

6.物业服务内容

6.1清洁卫生服务

6.2保安服务

6.3维修服务

6.4客房服务

7.物业服务质量标准

7.1服务质量要求

7.2质量监督机制

8.物业管理权利和义务

8.1承包方权利

8.2承包方义务

8.3物业方权利

8.4物业方义务

9.违约责任

9.1承包方违约责任

9.2物业方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：物业管理方案

13.2附件二：物业管理费用明细

13.3附件三：服务质量标准

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：_______

1.1.2承包方法定代表人：_______

1.1.3承包方注册地址：_______

1.1.4承包方联系电话：_______

1.1.5承包方电子邮箱：_______

1.2物业方信息

1.2.1物业方名称：_______

1.2.2物业方法定代表人：_______

1.2.3物业方注册地址：_______

1.2.4物业方联系电话：_______

1.2.5物业方电子邮箱：_______

2.合同标的及范围

2.1温泉度假村概况

2.1.1度假村名称：_______

2.1.2度假村地理位置：_______

2.1.3度假村建筑面积：_______

2.1.4度假村设施：_______

2.2物业管理范围

2.2.1清洁卫生

2.2.2保安巡逻

2.2.3维修维护

2.2.4客房管理

2.2.5餐饮服务

2.2.6会务服务

2.2.7健身娱乐设施管理

3.合同期限

3.1合同开始日期：_______

3.2合同结束日期：_______

4.物业管理费用

4.1费用构成

4.1.1日常物业服务费用

4.1.2设施设备维修费用

4.1.3保安人员费用

4.1.4清洁人员费用

4.1.5其他相关费用

4.2费用支付方式

4.2.1按月支付

4.2.2每季度支付一次

4.2.3每年支付一次

4.3费用调整机制

4.3.1根据物价上涨情况调整

4.3.2双方协商一致后调整

5.物业管理责任

5.1物业设施维护责任

5.1.1承包方负责度假村设施的日常维护

5.1.2确保设施正常运行，及时修复损坏部分

5.2物业安全责任

5.2.1承包方负责度假村的安全保卫工作

5.2.2制定并执行安全管理制度

5.3客户服务责任

5.3.1提供热情、周到的客户服务

5.3.2及时处理客户投诉和建议

6.物业服务内容

6.1清洁卫生服务

6.1.1定期进行公共区域清洁

6.1.2保持客房卫生整洁

6.2保安服务

6.2.124小时巡逻，确保度假村安全

6.2.2处理突发事件

6.3维修服务

6.3.1及时修复设施设备故障

6.3.2定期对设施设备进行检查

6.4客房服务

6.4.1提供舒适的客房环境

6.4.2满足客户需求

6.5餐饮服务

6.5.1提供美味的餐饮服务

6.5.2确保食品安全卫生

6.6会务服务

6.6.1提供专业的会务服务

6.6.2满足客户会务需求

6.7健身娱乐设施管理

6.7.1确保健身娱乐设施正常运行

6.7.2提供安全的健身娱乐环境

8.物业管理权利和义务

8.1承包方权利

8.1.1按照合同约定，收取物业管理费用

8.1.2对物业设施进行合理维护和改造

8.1.3对违反物业管理规定的行为进行制止和处理

8.2承包方义务

8.2.1按照合同约定提供物业服务

8.2.2确保物业服务质量

8.2.3维护业主权益

8.3物业方权利

8.3.1监督承包方履行合同义务

8.3.2要求承包方改进服务质量

8.3.3在必要时更换承包方

8.4物业方义务

8.4.1协助承包方提供必要的支持和服务

8.4.2对承包方的工作进行监督和指导

8.4.3维护物业管理区域的合法权益

9.违约责任