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2024版建筑拆除工程承包合同（含拆除工程质量检测）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.工程承包范围

3.1拆除工程内容

3.2拆除工程质量检测

4.工程承包方式

4.1承包方式

4.2承包内容

5.工程工期及进度安排

5.1工程工期

5.2工程进度安排

6.工程合同价款及支付方式

6.1合同价款

6.2付款方式

6.3付款节点

7.工程质量标准及验收

7.1质量标准

7.2验收标准

7.3验收程序

8.工程安全管理及环境保护

8.1安全管理

8.2环境保护

9.合同变更及解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：工程图纸

13.2附件二：工程量清单

13.3附件三：工程质量检测报告

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方地址

（1）甲方地址：省市区路号

（2）乙方地址：省市区路号

1.3合同双方联系方式

（1）甲方联系人：

（2）甲方联系电话：138xxxx5678

（3）乙方联系人：

（4）乙方联系电话：139xxxx5678

2.工程概况

2.1工程名称

小区1号楼拆除工程

2.2工程地点

省市区小区1号楼

2.3工程规模

拆除建筑面积：10000平方米

2.4工程类型

住宅拆除工程

3.工程承包范围

3.1拆除工程内容

（1）拆除1号楼所有建筑结构

（2）拆除室内外装修及附属设施

（3）清理拆除现场垃圾

3.2拆除工程质量检测

（1）检测项目：拆除工程质量、拆除现场安全

（2）检测标准：按照国家相关标准执行

4.工程承包方式

4.1承包方式

乙方以总承包方式承担本工程拆除及质量检测工作

4.2承包内容

（1）负责拆除工程的施工、监理、验收等工作

（2）负责拆除工程质量检测的实施、报告编制等工作

5.工程工期及进度安排

5.1工程工期

本工程自合同签订之日起60日内完成拆除及质量检测工作

5.2工程进度安排

（1）拆除工程：30日内完成

（2）质量检测：30日内完成

6.工程合同价款及支付方式

6.1合同价款

本工程合同价款为人民币伍佰万元整（￥5000000.00）

6.2付款方式

（1）合同签订后5日内，甲方支付合同价款的30%作为预付款

（2）拆除工程完成并验收合格后，甲方支付合同价款的40%

（3）质量检测报告出具并验收合格后，甲方支付合同价款的20%

（4）工程竣工结算后，甲方支付合同价款的10%

7.工程质量标准及验收

7.1质量标准

（1）拆除工程：按照国家相关标准执行

（2）质量检测：检测结果符合国家标准

7.2验收标准

（1）拆除工程：拆除后现场整洁，无遗留垃圾

（2）质量检测：检测结果合格

7.3验收程序

（1）拆除工程：由甲方组织验收，乙方配合

（2）质量检测：由乙方组织实施，甲方配合

8.工程安全管理及环境保护

8.1安全管理

（1）乙方应建立健全施工现场的安全管理制度，确保施工安全。

（2）乙方应配备必要的安全防护设施和应急救援设备。

（3）乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现安全隐患及时整改。

8.2环境保护

（1）乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。

（2）乙方应合理处置施工垃圾，不得随意堆放或倾倒。

（3）乙方应确保施工过程中噪音、粉尘等污染物排放符合国家标准。

9.合同变更及解除

9.1变更条件

（1）因不可抗力导致工程无法按期完成或合同内容需调整的。

（2）因甲方原因导致工程进度延误或合同内容需变更的。

9.2解除条件

（1）乙方严重违约，甲方有权解除合同。

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

10.违约责任

10.1违约行为

（1）乙方未按合同约定完成工程或质量不符合标准的。

（2）乙方未按时支付工程款的。

（3）甲方未按合同约定支付工程款的。

10.2违约责任

（1）乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（2）甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.争议解决

11.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同争议。

（2）协商不成的，提交