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2024版沈阳市皇姑区二手房买卖与购房补贴发放合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名、身份证号码

1.2双方联系方式

1.3房屋基本信息

2.房屋买卖双方权利义务

2.1买卖双方的权利

2.2买卖双方的义务

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋过户手续及税费

4.1过户手续办理

4.2税费承担

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收争议解决

6.购房补贴发放条件及标准

6.1补贴发放条件

6.2补贴发放标准

7.补贴发放程序及时间

7.1补贴发放程序

7.2补贴发放时间

8.补贴资金来源及管理

8.1补贴资金来源

8.2补贴资金管理

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决方式

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：购房补贴申请表

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名、身份证号码

1.1.1买方姓名：_______________________

1.1.2买方身份证号码：_________________

1.1.3卖方姓名：_______________________

1.1.4卖方身份证号码：_________________

1.2双方联系方式

1.2.1买方联系电话：___________________

1.2.2卖方联系电话：___________________

1.3房屋基本信息

1.3.1房屋坐落地址：___________________

1.3.2房屋产权证号：_________________

1.3.3房屋建筑面积：___________________

1.3.4房屋用途：_______________________

1.3.5房屋产权性质：___________________

2.房屋买卖双方权利义务

2.1买卖双方的权利

2.1.1买方有权要求卖方提供合法有效的房屋产权证明文件；

2.1.2买方有权在合同约定的期限内支付购房款；

2.1.3卖方有权要求买方按照合同约定的时间、方式和金额支付购房款；

2.1.4卖方有权要求买方在房屋交付前办理好相关过户手续。

2.2买卖双方的义务

2.2.1买方有义务按照合同约定的时间、方式和金额支付购房款；

2.2.2卖方有义务按照合同约定的时间、方式将房屋交付给买方；

2.2.3买卖双方有义务遵守国家有关房地产管理的法律法规；

2.2.4买卖双方有义务在合同约定的期限内办理好房屋过户手续。

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋价格

3.1.1房屋总价为人民币：_______________________元整；

3.1.2买方同意以人民币：_______________________元整购买该房屋。

3.2付款方式

3.2.1买方应于合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币：_______________________元整；

3.2.2余款人民币：_______________________元整，买方应在房屋交付前支付完毕。

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起____个工作日内；

3.3.2余款支付时间：房屋交付前。

4.房屋过户手续及税费

4.1过户手续办理

4.1.1买卖双方应按照国家及地方相关政策法规办理房屋过户手续；

4.1.2买方承担房屋过户过程中产生的所有税费。

4.2税费承担

4.2.1所有关税、费等由买方承担；

4.2.2买方应在房屋交付前支付完毕所有税费。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付时间为____年____月____日。

5.2房屋验收标准

5.2.1房屋交付时应符合国家及地方相关政策法规的规定；

5.2.2房屋交付时应符合合同约定的质量要求。

5.3验收争议解决

5.3.1买方在收到房屋后，应按照合同约定的标准进行验收；

5.3.2如对房屋质量有异议，买方应在收到房屋后____个工作日内提出；

5.3.3争议解决方式：双方协商解决，协商不成，提交仲裁委员会仲裁。

6.购房补贴发放条件及标准

6.1补贴发放条件

6.1.1买方在签订本合同时，需满足当地政府