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2024版建筑工程监理与咨询综合服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1监理方基本信息

1.2咨询方基本信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资

2.5项目建设周期

3.监理服务内容

3.1监理范围

3.2监理内容

3.3监理方法

3.4监理标准

4.咨询服务内容

4.1咨询范围

4.2咨询内容

4.3咨询方法

4.4咨询标准

5.监理与咨询服务费用

5.1费用总额

5.2费用构成

5.3付款方式

5.4付款期限

6.合同期限

6.1合同生效日期

6.2合同终止日期

6.3合同续签

7.监理与咨询服务质量保证

7.1质量标准

7.2质量监督

7.3质量改进

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：监理方案

13.2附件二：咨询服务方案

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1监理方基本信息

1.1.1监理方名称：监理有限公司

1.1.2监理方法定代表人：

1.1.3监理方注册地址：省市区路号

1.1.4监理方联系电话：0215678

1.2咨询方基本信息

1.2.1咨询方名称：咨询有限公司

1.2.2咨询方法定代表人：

1.2.3咨询方注册地址：省市区路号

1.2.4咨询方联系电话：02187654321

第二条项目概况

2.1项目名称：住宅小区建设项目

2.2项目地点：省市区街道

2.3项目规模：占地面积10万平方米，总建筑面积15万平方米

2.4项目投资：总投资约为2亿元人民币

2.5项目建设周期：自合同生效之日起，预计建设周期为36个月

第三条监理服务内容

3.1监理范围：包括但不限于工程质量、进度、安全、合同管理、信息管理等方面的监理工作

3.2监理内容：

3.2.1对施工单位的施工组织设计、施工方案进行审查

3.2.2对施工过程中的质量、进度、安全进行监督检查

3.2.3对施工单位的材料、设备进行检验

3.2.4对施工单位的施工人员进行资质审查

3.2.5对施工单位的施工记录、试验报告进行审核

3.3监理方法：采用现场监理、旁站监理、巡视监理等多种方式进行

3.4监理标准：按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定执行

第四条咨询服务内容

4.1咨询范围：包括但不限于项目可行性研究、设计咨询、招标咨询、合同咨询等方面的咨询服务

4.2咨询内容：

4.2.1对项目可行性研究报告进行审查

4.2.2对设计方案进行优化建议

4.2.3对招标文件进行编制指导

4.2.4对合同条款进行审核

4.2.5对项目实施过程中的问题进行咨询解答

4.3咨询方法：采用资料分析、现场调研、专家咨询等多种方式进行

4.4咨询标准：按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定执行

第五条监理与咨询服务费用

5.1费用总额：监理服务费用为人民币300万元，咨询服务费用为人民币200万元，总计500万元

5.2费用构成：

5.2.1监理服务费用：包括监理人员的工资、差旅费、办公费等

5.2.2咨询服务费用：包括咨询人员的工资、差旅费、办公费等

5.3付款方式：分阶段支付，每个阶段完成后支付相应比例的费用

5.4付款期限：每个阶段完成后30日内支付，累计支付完毕

第六条合同期限

6.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

6.2合同终止日期：项目竣工验收合格之日起终止

6.3合同续签：如需续签，双方应提前一个月书面通知对方

第七条监理与咨询服务质量保证

7.1质量标准：按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定执行

7.2质量监督：监理方对施工单位的施工质量进行监督检查，确保工程质量符合相关标准

7.3质量改进：对发现的质量问题，监理方应提出整改意见，并监督施工单位进行整改

第八条保密条款

8.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息、项目信息等敏感信息

8.2保密期限