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2024版智能化房屋交易服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用地域范围

1.3合同适用业务范围

2.房屋交易双方的基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

2.3买方代理人信息（如有）

2.4卖方代理人信息（如有）

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权证信息

3.2房屋地址及产权登记情况

3.3房屋结构及配套设施

3.4房屋权属状况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格确定

4.2交易价格支付方式

4.3交易价格支付时间节点

4.4交易价格支付保障措施

5.房屋过户手续及费用

5.1房屋过户手续办理流程

5.2房屋过户所需材料

5.3房屋过户费用承担

5.4房屋过户期限

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

6.4房屋验收流程

7.房屋质量保证

7.1房屋质量保证期限

7.2房屋质量保证范围

7.3房屋质量保证责任

7.4房屋质量保证赔偿

8.违约责任及处理

8.1违约责任认定

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

8.4违约处理流程

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

9.4争议解决费用

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：房屋产权转移登记申请书

12.3附件三：房屋验收报告

12.4附件四：其他相关文件

13.合同签署与备案

13.1合同签署

13.2合同备案

13.3合同签署日期

14.其他约定事项

14.1通知方式及送达

14.2不可抗力

14.3合同解释

14.4合同修改与补充

14.5合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用地域范围

本合同适用于中华人民共和国境内发生的智能化房屋交易服务活动。

1.3合同适用业务范围

本合同适用于智能化房屋的买卖、租赁、互换等交易服务活动。

2.房屋交易双方的基本信息

2.1买方基本信息

买方名称：_______

买方地址：_______

买方法定代表人/负责人：_______

联系电话：_______

2.2卖方基本信息

卖方名称：_______

卖方地址：_______

卖方法定代表人/负责人：_______

联系电话：_______

2.3买方代理人信息（如有）

代理人姓名：_______

代理人身份证号码：_______

代理人联系方式：_______

2.4卖方代理人信息（如有）

代理人姓名：_______

代理人身份证号码：_______

代理人联系方式：_______

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权证信息

房屋所有权证号：_______

房屋所有权人：_______

3.2房屋地址及产权登记情况

房屋地址：_______

产权登记情况：_______

3.3房屋结构及配套设施

房屋结构：_______

配套设施：_______

3.4房屋权属状况

房屋权属状况：_______

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格确定

交易价格为人民币_______元整。

4.2交易价格支付方式

支付方式：_______

4.3交易价格支付时间节点

支付时间节点：_______

4.4交易价格支付保障措施

支付保障措施：_______

5.房屋过户手续及费用

5.1房屋过户手续办理流程

过户手续办理流程：_______

5.2房屋过户所需材料

过户所需材料：_______

5.3房屋过户费用承担

过户费用承担：_______

5.4房屋过户期限

过户期限：_______

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

交付时间：_______

6.2房屋交付条件

交付条件：_______

6.3房屋验收标准

验收标准：_______

6.4房屋验收流程

验收流程：_______

8.违约责任及处理

8.1违约责任认定

任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

8.2违约责任承担

（1）买方未按时支付交易款项，应向卖方支付_______%的违约金。

（2）卖方未按时交付房屋，应向买方支付_______%的违约金。

（3）任何一方违反合同约定导致合同解除，应