2024版建筑工程施工合同法律风险防范汇编.docxVIP

2024版建筑工程施工合同法律风险防范汇编

本合同目录一览

1.1合同订立原则

1.2合同主体资格

1.3合同签订程序

2.1工程概况

2.2工程范围

2.3工程质量要求

2.4工程进度计划

3.1造价及付款方式

3.2预付款

3.3进度款

3.4结算与竣工结算

4.1施工组织设计

4.2施工方案

4.3施工安全措施

5.1材料设备供应

5.2材料设备质量

5.3材料设备验收

6.1施工现场管理

6.2施工现场环境保护

6.3施工现场消防安全

7.1不可抗力

7.2不可抗力处理

8.1违约责任

8.2违约赔偿

9.1争议解决

9.2争议处理方式

10.1合同解除

10.2合同终止

11.1合同附件

11.2合同变更

12.1合同生效

12.2合同备案

13.1合同解释

13.2合同争议

14.1合同解除与终止

14.2合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同订立原则

1.1本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

1.2双方在签订合同时，应充分了解对方的基本情况，确保合同内容的真实性和合法性。

1.3合同内容不得违反国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

第二条合同主体资格

2.1承包方应具备相应的资质等级，具备承担本工程的能力。

2.2发包方应具备合法的施工场地使用权，确保工程顺利进行。

2.3双方应提供相应的资质证明文件，确保合同主体资格合法有效。

第三条合同签订程序

3.1双方应就合同内容进行充分协商，达成一致意见。

3.2双方代表应在合同上签字或盖章，合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.3合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

第四条工程概况

4.1工程名称：[工程名称]

4.2工程地点：[工程地点]

4.3工程规模：[工程规模]

4.4工程类型：[工程类型]

4.5工程建设周期：[工程建设周期]

第五条工程范围

5.1本合同约定的工程范围包括：土建工程、安装工程、装饰工程等。

5.2工程范围的具体内容详见附件一《工程范围明细》。

5.3未经双方协商一致，不得擅自变更工程范围。

第六条工程质量要求

6.1工程质量应符合国家现行有关标准、规范和设计要求。

6.2工程质量验收标准：[质量验收标准]

6.3发包方有权对工程质量进行监督检查，承包方应予以配合。

第七条工程进度计划

7.1本合同约定的工程进度计划详见附件二《工程进度计划》。

7.2承包方应按照工程进度计划完成施工任务，确保工程按期交付。

7.3如因特殊原因导致工程进度延误，双方应协商解决，并签订补充协议。

第八条造价及付款方式

8.1工程造价：[工程总造价]元，按合同约定的付款方式进行支付。

8.2预付款：合同签订后，承包方应在[预付款支付时间]内收到预付款，金额为[预付款金额]元。

8.3进度款：根据工程进度，按月支付进度款，具体支付比例和金额由双方协商确定。

8.4结算与竣工结算：工程完工后，双方应进行工程结算，竣工结算应在[竣工结算时间]内完成。

第九条材料设备供应

9.1承包方负责工程所需材料设备的采购、供应和管理。

9.2材料设备质量应符合国家现行标准，并经发包方验收合格。

9.3材料设备供应时间应满足工程进度要求，并确保及时进场。

第十条施工组织设计

10.1承包方应在合同签订后[施工组织设计提交时间]内提交施工组织设计。

10.2施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。

10.3发包方有权对施工组织设计进行审查，并提出修改意见。

第十一条施工方案

11.1承包方应根据施工组织设计制定详细的施工方案。

11.2施工方案应包括施工工艺、施工方法、施工顺序、施工技术要求等。

11.3施工方案应确保工程质量和安全，并符合环保要求。

第十二条施工安全措施

12.1承包方应制定完善的安全管理制度，确保施工现场安全。

12.2施工现场应设置必要的安全防护设施，并定期进行检查和维护。

12.3承包方应对施工人员进行安全教育和培训，提高安全意识。

第十三条材料设备质量

13.1材料设备应具有合格证明文件，并符合设计要求。

13.2材料设备进场前，承包方应进行质量检验，确保合格。

13.3材料设备在使用过程中，如发现质量问题，承包方应及时更换或修复。

第十四条施工现场管理

14.1承包方应负责施工现场的管理，确保施工环境整洁有序。

14.2施工现场应遵守国家有关环境保护法规，减少施工对环境的影响。

14.3施工现场应设置消防设施，并定期进行消防演练。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第