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2024版民宿租赁维修保养合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.民宿基本情况

2.1.民宿地址

2.2.民宿面积

2.3.民宿设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间

4.3.支付方式

5.维修保养责任

5.1.出租方维修保养责任

5.2.承租方维修保养责任

5.3.维修保养费用承担

6.损坏赔偿

6.1.民宿损坏赔偿

6.2.责任认定

6.3.赔偿方式

7.退租及违约责任

7.1.退租条件

7.2.违约责任

7.3.违约金

8.合同解除

8.1.合同解除条件

8.2.解除程序

8.3.解除后果

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决费用

10.合同生效

10.1.合同生效条件

10.2.合同生效日期

11.合同附件

11.1.民宿设施清单

11.2.租赁押金收据

11.3.其他附件

12.合同变更

12.1.合同变更条件

12.2.合同变更程序

12.3.合同变更效力

13.合同终止

13.1.合同终止条件

13.2.合同终止程序

13.3.合同终止效力

14.其他约定事项

14.1.通知方式

14.2.不可抗力

14.3.合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：

1.1.2.出租方地址：

1.1.3.出租方联系人：

1.1.4.出租方联系电话：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：

1.2.2.承租方地址：

1.2.3.承租方联系人：

1.2.4.承租方联系电话：

2.民宿基本情况

2.1.民宿地址：_______

2.2.民宿面积：_______平方米

2.3.民宿设施：

2.3.1.卧室：_______间

2.3.2.厨房：_______间

2.3.3.卫生间：_______间

2.3.4.厨房设备：_______

2.3.5.卫生间设备：_______

2.3.6.电器设备：_______

2.3.7.其他设施：_______

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2.租赁结束日期：_______年_______月_______日

3.3.租赁期限延长：在租赁期限到期前，双方可协商一致延长租赁期限，延长期限不得超过_______年。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：_______元/月

4.2.支付时间：每月_______日前支付当月租金

4.3.支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.维修保养责任

5.1.出租方维修保养责任：

5.1.1.负责民宿的日常维修保养，确保民宿设施的正常使用。

5.1.2.民宿设施损坏，出租方应在_______日内进行维修。

5.2.承租方维修保养责任：

5.2.1.负责民宿的日常维护，保持民宿整洁。

5.2.2.承租方使用过程中造成民宿设施损坏，应在_______日内修复或赔偿。

5.3.维修保养费用承担：

5.3.1.出租方维修保养费用由出租方承担。

5.3.2.承租方维修保养费用由承租方承担。

6.损坏赔偿

6.1.民宿损坏赔偿：

6.1.1.承租方在使用过程中造成民宿设施损坏，应承担赔偿责任。

6.1.2.赔偿金额以实际维修费用为准。

6.2.责任认定：

6.2.1.民宿损坏由双方共同协商认定。

6.2.2.如有争议，可提交相关机构鉴定。

6.3.赔偿方式：

6.3.1.赔偿金额以银行转账或现金支付方式支付。

6.3.2.赔偿期限：承租方应在_______日内支付赔偿金额。

8.退租及违约责任

8.1.退租条件

8.1.1.在租赁期限内，承租方因故需要退租，应提前_______日书面通知出租方。

8.1.2.退租时，民宿设施应保持完好，无损坏或丢失。

8.2.违约责任

8.2.1.承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______元违约金。

8.2.2.承租方擅自改变民宿用途或损坏民宿设施，应承担赔偿责任。

8.3.违约金

8.3.1.违约金总额不得超过租金总额的_______%。

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.1.2.协商不成的，任何一方均可向租赁所在地人民法院提起诉讼。

9.2.争议解决机构

9.2.1.争议解决机构为租赁所在地的人民法院。

9.3.争议解决费