2024版昆明租赁房屋租赁期限及续租合同范本.docxVIP

2024版昆明租赁房屋租赁期限及续租合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限长度

3.3续租条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整通知

6.房屋使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维修责任

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还流程

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

11.3合同份数

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署代表

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件一

13.2房屋租赁合同附件二

13.3其他附件

14.合同备案

14.1备案机关

14.2备案材料

14.3备案期限

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方地址：___________

1.1.3出租方联系方式：___________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方地址：___________

1.2.3承租方联系方式：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：___________

2.2房屋面积：___________平方米

2.3房屋结构：___________

2.4房屋设施：___________

3.租赁期限

3.1租赁起止时间：____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁期限长度：____年

3.3续租条件：在租赁期满前____个月，双方协商一致，可以续签租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元整

4.2支付方式：每月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3付款时间：每月____日前

5.租金调整

5.1调整条件：在租赁期间，如遇政府相关政策调整，租金可相应调整。

5.2调整幅度：调整幅度不得超过原租金的____%

5.3调整通知：出租方应在调整前____个月书面通知承租方。

6.房屋使用

6.1使用范围：承租方仅限于居住用途。

6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。

6.3维修责任：房屋日常维修由承租方负责，重大维修由出租方负责。

7.押金及退还

7.1押金金额：人民币___________元整

7.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，出租方应无息退还押金。

7.3押金退还流程：承租方应在租赁期满后____日内向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后____日内退还押金。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金。

8.1.2承租方违反房屋使用规定。

8.1.3出租方未按时提供房屋或房屋设施存在严重问题。

8.2违约责任

8.2.1承租方违约的，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。

8.2.2出租方违约的，应承担相应的法律责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。

8.3违约赔偿

8.3.1双方因违约产生的赔偿，应在违约行为发生后____日内支付。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议。

9.1.2如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序

9.2.1双方应在争议发生后____日内提交争议解决申请。

9.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。

9.3争议解决地点

9.3.1争议解决地点为房屋所在地。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方签署合同后，合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

10.2.1租赁期满，合同自然终止。

10.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。

10.3合同解除条件

10.3.1出现合同约定的违约情形，非违约方有权解除合同。

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.1.1因不可抗力导致合同