杭州地区二手房交易协议格式（2024年更新）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

杭州地区二手房交易协议格式（2024年更新）版B版

本合同目录一览

1.交易双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋楼层

2.5建造年份

2.6房屋所有权证号

3.交易价格

3.1房屋成交价格

3.2定金金额

3.3首付款金额

3.4贷款金额

3.5交易税费

4.付款方式及时间

4.1定金支付时间及方式

4.2首付款支付时间及方式

4.3贷款办理时间及方式

4.4交易税费支付时间及方式

5.房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户时间

6.房屋现状及瑕疵声明

6.1房屋现状声明

6.2房屋瑕疵声明

7.违约责任

7.1卖家违约责任

7.2买家违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.双方约定的其他事项

10.1事项一

10.2事项二

10.3事项三

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2身份证复印件

11.3户口本复印件

11.4婚姻状况证明复印件

11.5贷款相关文件复印件

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.双方签字

第一部分：合同如下：

第一条交易双方信息

1.1卖家信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号：X

1.1.3联系方式：X

1.1.4所有权证号：X

1.2买家信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号：X

1.2.3联系方式：X

1.2.4贷款资质证明：X

第二条房屋信息

2.1房屋地址：市区街道号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋户型：室厅

2.4房屋楼层：层

2.5建造年份：年

2.6房屋所有权证号：X

第三条交易价格

3.1房屋成交价格：人民币X元整（大写：X元整）

3.2定金金额：人民币X元整（大写：X元整）

3.3首付款金额：人民币X元整（大写：X元整）

3.4贷款金额：人民币X元整（大写：X元整）

3.5交易税费：人民币X元整（大写：X元整）

第四条付款方式及时间

4.1定金支付时间及方式：买方应在本合同签订后五个工作日内，将定金支付至卖方指定的银行账户。

4.2首付款支付时间及方式：买方应在本合同签订后个工作日内，将首付款支付至卖方指定的银行账户。

4.3贷款办理时间及方式：买方应在本合同签订后个工作日内，向贷款银行提交贷款申请材料，并按照银行的要求办理相关贷款手续。

4.4

交易税费支付时间及方式：交易税费由买方承担，具体支付时间和方式按照税务部门的规定执行。

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：自本合同签订之日起个工作日内，卖方将房屋交付给买方。

5.2房屋过户时间：买方应在本合同签订后个工作日内，办理房屋过户手续，将房屋所有权过户至买方名下。

第六条房屋现状及瑕疵声明

6.1房屋现状声明：卖方保证房屋现状符合我国相关法律法规的规定，没有查封、抵押等权利限制，且房屋不存在重大瑕疵。

6.2房屋瑕疵声明：卖方已向买方说明房屋存在的影响房屋价值或者使用的瑕疵，包括但不限于设施设备老化、墙面开裂等。买方对房屋的瑕疵表示认可。

第七条违约责任

7.1卖家违约责任：卖家未能按照本合同约定履行义务的，应向买家支付违约金，违约金为本合同成交价格的5%。

7.2买家违约责任：买家未能按照本合同约定履行义务的，应向卖家支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决问题。

8.2调解解决：如果协商未能解决争议，双方同意向杭州市房地产交易监管中心申请调解。

8.3仲裁解决：如果调解未能解决争议