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2024版旅游度假村建设项目经济合同管理细则

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订主体

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资额

3.项目建设内容

3.1建设项目范围

3.2主要建设内容

3.3建设项目进度安排

4.合同双方权利与义务

4.1发包方权利与义务

4.2承包方权利与义务

4.3合作方权利与义务

5.项目投资与融资

5.1投资来源

5.2融资方式

5.3投资回报

6.项目建设资金管理

6.1资金拨付

6.2资金使用监督

6.3资金结算

7.项目建设进度管理

7.1进度计划

7.2进度控制

7.3进度调整

8.项目质量保证

8.1质量标准

8.2质量检验

8.3质量纠纷处理

9.项目安全与环保

9.1安全生产

9.2环境保护

9.3应急预案

10.项目合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更与解除程序

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除后的处理

12.1资产清算

12.2责任追究

12.3合同终止

13.合同附件

13.1附件一：项目可行性研究报告

13.2附件二：项目设计文件

13.3附件三：项目合同签订主体证明文件

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2法律适用

14.3合同份数

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订主体

1.2合同签订时间与地点

本合同于2024年2月15日在甲方公司总部签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并自合同生效之日起至项目竣工之日止有效。

2.项目概述

2.1项目名称

本项目名称为“2024版旅游度假村建设项目”。

2.2项目地点

项目位于省市县，具体地址为路号。

2.3项目规模

项目占地面积亩，总建筑面积万平方米，包括客房、餐饮、娱乐、休闲、会议等设施。

2.4项目投资额

项目总投资额为人民币亿元。

3.项目建设内容

3.1建设项目范围

客房楼建设：栋，共计间客房；

餐饮设施建设：包括中餐厅、西餐厅、自助餐厅等；

娱乐设施建设：包括健身房、KTV、游泳池等；

休闲设施建设：包括SPA、棋牌室、茶室等；

会议设施建设：包括会议室、宴会厅等。

3.2主要建设内容

土建工程：包括地基基础、主体结构、屋面及防水、装饰装修等；

设备安装工程：包括电气、给排水、暖通、消防等；

景观绿化工程：包括园林景观设计、绿化种植、景观配套设施等。

3.3建设项目进度安排

土建工程：预计2024年3月1日至2025年6月30日完成；

设备安装工程：预计2025年7月1日至2025年9月30日完成；

景观绿化工程：预计2025年10月1日至2025年11月30日完成。

4.合同双方权利与义务

4.1发包方权利与义务

甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等进行监督检查；

甲方有权对乙方违反合同的行为提出整改要求；

甲方负责提供项目建设所需土地、手续等；

甲方负责按时支付工程进度款。

4.2承包方权利与义务

乙方应按照合同约定进行项目建设，确保工程质量和进度；

乙方应遵守国家法律法规和行业标准；

乙方应按时提交工程进度报告和质量检验报告；

乙方负责项目的安全生产，确保施工安全。

5.项目投资与融资

5.1投资来源

本项目投资来源为甲方自有资金及银行贷款。

5.2融资方式

银行贷款：甲方将向银行申请贷款，用于项目建设；

自有资金：甲方将投入自有资金用于项目建设。

5.3投资回报

项目建成后，预计年收益为人民币亿元，投资回报期预计为年。

6.项目建设资金管理

6.1资金拨付

甲方将按照合同约定，在项目实施过程中，根据工程进度分期拨付工程进度款。

6.2资金使用监督

甲方将设立专门的资金使用监督小组，对项目建设资金的使用进行监督。

6.3资金结算

项目建设资金结算按照合同约定进行，包括工程进度款结算、结算款支付等。

8.项目质量保证

8.1质量标准

建筑工程质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》；

设备安装质量应符合《机械设备安装工程施工及验收规范》；

景观绿化质量应符合《园林绿化工程施工及验收规范》。

8.2质量检验

乙方应在施工过程中进行自检，确保施工质量；

甲方将定期进行抽检，对关键工序和隐蔽工程进行验收；

项目竣工后，由第三方检测机构进行综合验收。

8.3质量纠纷处理

如发生质量纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权