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2024年最新房建总承包合同范本

甲方（发包方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

合同编号：_________________________

签订地点：_________________________

签订日期：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方的房屋建筑工程项目（以下简称“工程”）的总承包事宜，经友好协商，达成如下合同条款：

第一条工程概况

1.1工程名称：_____________________

1.2工程地点：_____________________

1.3工程规模：_____________________

1.4工程内容：_____________________

1.5工程质量标准：_____________________

1.6工程工期：开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日，总工期为____天。

第二条承包范围

2.1乙方负责工程的施工总承包，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。

2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸和工程量清单，以及双方约定的技术规范和标准，完成工程的施工任务。

第三条合同价款

3.1本工程的合同价款为人民币（大写）：______________________元。

3.2合同价款的支付方式、支付时间和支付比例，由甲乙双方根据工程进度和合同约定另行协商确定。

第四条工程变更

4.1工程变更应由甲方提出，并经乙方同意后实施。

4.2因工程变更导致的合同价款调整，由甲乙双方根据实际工程量和合同约定的计价方式进行协商确定。

第五条工程质量与验收

5.1乙方应严格按照国家和行业标准，以及甲方的技术要求，保证工程质量。

5.2工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告和相关技术资料，甲方应在收到报告后____天内组织验收。

5.3工程验收合格后，甲方应在____天内支付工程尾款。

第六条工程保修

6.1乙方对工程质量承担保修责任，保修期限为工程竣工验收合格之日起____年。

6.2保修期内，乙方应在接到甲方维修通知后____天内派人维修。

第七条违约责任

7.1如甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：逾期支付金额×逾期天数×____%。

7.2如乙方未按合同约定完成工程任务，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：未完成工程量×合同单价×____%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成时，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：_____________________

联系电话：______________________联系电话：_____________________

电子邮箱：______________________电子邮箱：_____________________

附件：

1.施工图纸

2.工程量清单

3.技术规范和标准

（以下无正文）

本合同于____年____月____日签订于____________________。