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2024版旅游景区场地租赁管理规范

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同签订双方的主体资格确认

1.3合同的生效条件

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称、位置、面积

2.2场地使用性质

2.3场地设施设备状况

3.租赁期限与费用

3.1租赁期限

3.2租金标准及支付方式

3.3押金及其退还条件

4.租赁场地使用规范

4.1使用范围与用途

4.2使用时间限制

4.3使用过程中的注意事项

4.4环保要求

5.租赁场地维护与管理

5.1租赁双方的权利与义务

5.2场地设施的维护责任

5.3场地卫生与安全要求

6.保险与责任

6.1保险种类及投保义务

6.2责任范围及赔偿标准

6.3责任争议解决方式

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担方式

7.3违约金计算方法

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1附件一：租赁场地平面图

10.2附件二：租赁场地设施设备清单

10.3附件三：其他相关文件

11.合同变更与补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充协议的签订

11.3合同变更或补充后的生效

12.合同签署

12.1签署时间与地点

12.2签署双方代表

12.3签署后的合同生效

13.合同附件签署

13.1附件一签署

13.2附件二签署

13.3附件三签署

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同文本的效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点：本合同于2024年1月1日在双方约定地点订立。

1.2合同签订双方的主体资格确认：甲方（出租方）为具有合法经营资格的旅游景区管理单位，乙方（承租方）为具备完全民事行为能力的自然人或法人。

1.3合同的生效条件：本合同经双方签字盖章后生效，自生效之日起具有法律约束力。

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称、位置、面积：租赁场地为位于旅游景区内的广场，面积为1000平方米。

2.2场地使用性质：租赁场地用于举办各类商业活动、文化演出等。

2.3场地设施设备状况：场地内配备有音响设备、灯光设备、座椅等，具体设施清单见附件二。

3.租赁期限与费用

3.1租赁期限：本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2025年1月1日止。

3.2租金标准及支付方式：租金标准为每月人民币10,000元，乙方应于每月前5个工作日内将租金支付至甲方指定账户。

3.3押金及其退还条件：乙方需支付人民币5,000元作为押金，合同期满后无违约行为，押金无息退还。

4.租赁场地使用规范

4.1使用范围与用途：乙方仅可在租赁场地内进行本合同约定的商业活动、文化演出等。

4.2使用时间限制：租赁场地使用时间为每日上午9:00至晚上21:00，如需调整使用时间，需提前与甲方协商。

4.3使用过程中的注意事项：乙方在使用过程中应遵守景区相关规定，不得擅自改变场地设施，保持场地清洁卫生。

5.租赁场地维护与管理

5.1租赁双方的权利与义务：甲方负责场地设施的维护与管理，乙方负责场地内的安全与卫生。

5.2场地设施的维护责任：甲方应保证场地设施的正常使用，如设施出现故障，甲方应及时修复。

5.3场地卫生与安全要求：乙方在使用过程中应保持场地卫生，确保活动安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。

6.保险与责任

6.1保险种类及投保义务：乙方应自行投保公众责任险，并将保险单复印件提交甲方。

6.2责任范围及赔偿标准：乙方在租赁场地内发生的意外事故，由乙方自行承担相应责任，赔偿标准按事故性质及损失程度确定。

6.3责任争议解决方式：如发生责任争议，双方应友好协商解决，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.合同解除与终止

8.1.1乙方未按约定支付租金或押金；

8.1.2乙方违反合同约定的使用规范，造成场地设施损坏或环境污染；

8.1.3乙方未履行合同约定的环保要求；

8.1.4乙方在租赁场地内进行违法活动。

8.2合同终止条件：租赁期满或本合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。

8.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应立即腾退场地，甲方退还乙方剩余押金，双方应妥善处理合同终止后的债权债务。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。