2025解除租赁合同范本格式.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租人）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租人）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋，并按照约定的条款和条件使用和保管该房屋。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方对该房屋享有合法的所有权或出租权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：

账号：

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条房屋使用及保管

4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏或非法转租。

4.2乙方应妥善保管甲方提供的钥匙、门禁卡等，如有遗失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.3乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害甲方及邻居的合法权益。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因房屋正常使用导致的损耗，由甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。

第六条合同解除

6.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

特此说明，本合同未涉及的事宜，双方可另行协商补充。任何一方不得违反国家法律法规，损害国家、社会公共利益及他人合法权益。双方应遵循诚实信用原则，共同维护租赁关系的稳定。

注意事项及解决办法：

1.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应法律责任。解决办法：一旦发现虚假信息，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.租金支付：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金。若乙方逾期支付，甲方有权收取滞纳金。解决办法：甲方应按照约定收取滞纳金，直至乙方支付完毕。

3.房屋使用及保管：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏或非法转租。解决办法：如乙方违反此条款，甲方有权要求乙方恢复原状，承担维修费用，并有权解除合同。

4.维修责任：租赁期内，因房屋正常使用导致的损耗，由甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。解决办法：甲方、乙方应按照约定承担维修责任。如维修费用过高，双方可协商解决。

5.合同解除：在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金。解决办法：按照约定支付违约金，双方协商解除合同。

6.争议解决：本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：友好协商，如协商无果，向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约