原创力文档- 1、本文档共14页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业管理劳动合同范本(2024版)
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方名称及性质
1.2乙方名称及性质
1.3甲方物业基本情况
第二条：合同期限
2.1合同开始日期
2.2合同结束日期
第三条：物业管理范围与内容
3.1物业管理范围
3.2物业管理内容
第四条：甲方权利与义务
4.1甲方权利
4.2甲方义务
第五条：乙方权利与义务
5.1乙方权利
5.2乙方义务
第六条：物业服务费用
6.1物业服务费用标准
6.2物业服务费用的支付方式
第七条：维修资金
7.1维修资金的筹集与管理
7.2维修资金的使用
第八条：保险事宜
8.1物业保险
8.2第三方责任保险
第九条：违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
第十条：合同的解除和终止
10.1合同解除的条件
10.2合同终止的条件
第十一条：争议解决
11.1解决争议的方式
11.2争议解决的费用
第十二条：合同的修改与补充
12.1合同的修改
12.2合同的补充
第十三条：其他约定
13.1甲方与乙方约定的其他事项
第十四条：合同的生效、变更和解除
14.1合同的生效条件
14.2合同的变更
14.3合同的解除
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方名称及性质
甲方全称为“×××物业管理公司”，是一家依法设立，具备物业管理资质的有限责任公司。
1.2乙方名称及性质
乙方全称为“×××小区业主委员会”，是根据我国《物业管理条例》和《住宅专项维修资金管理办法》的有关规定，由甲方物业管理区域内全体业主选举产生的业主代表组织。
1.3甲方物业基本情况
甲方物业位于×××城市×××街道×××号，占地面积为××××平方米，总建筑面积为××××平方米，包括住宅、商业、办公、公共设施等建筑物。
第二条：合同期限
2.1合同开始日期
本合同自2024年1月1日起正式生效。
2.2合同结束日期
本合同期限为三年，自2024年1月1日至2026年12月31日止。除非合同双方提前终止或解除合同，否则合同将自动续约一年。
第三条：物业管理范围与内容
3.1物业管理范围
本合同所涵盖的物业管理范围包括但不限于：物业共用部位的维护、维修、养护和管理；物业共用设施设备的使用、维护、维修和管理；物业共用场地的清洁、绿化和维护等。
3.2物业管理内容
本合同所涵盖的物业管理内容主要包括：负责物业的日常管理工作，维护物业管理区域内的公共秩序和环境；负责物业共用部位及设施设备的维修、养护和管理；监督乙方履行物业使用和维护的义务；协助甲方和乙方解决物业使用过程中出现的问题；定期向甲方和乙方报告物业管理情况等。
第四条：甲方权利与义务
4.1甲方权利
甲方有权按照合同约定，对乙方进行物业管理的监督和检查，并要求乙方遵守物业管理规定和合同约定。
4.2甲方义务
甲方应按照合同约定，向乙方支付物业服务费用，并配合乙方的物业管理工作，维护物业管理区域内的公共秩序和环境。
第五条：乙方权利与义务
5.1乙方权利
乙方有权按照合同约定，对甲方物业进行物业管理，并要求甲方遵守物业管理规定和合同约定。
5.2乙方义务
乙方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务，维护物业管理区域内的公共秩序和环境，并定期向甲方报告物业管理情况。
第六条：物业服务费用
6.1物业服务费用标准
本合同约定的物业服务费用为人民币（大写）：陆佰元整（小写）：￥600.00元/月·平方米。物业服务费用按建筑面积计算，每月支付一次。
6.2物业服务费用的支付方式
（1）通过银行转账的方式支付；
（2）亲自交付至乙方指定的收款地点；
（3）其他双方协商确定的支付方式。
后续每个月的物业服务费用应在每个月的第一个工作日支付。甲方逾期支付的，每逾期一日，应支付应付费用总额的千分之五的滞纳金。
乙方应在收到甲方支付的物业服务费用后五个工作日内，向甲方提供等额的收款凭证。
第八条：保险事宜
8.1物业保险
甲方应自行办理并维持对物业管理区域内的物业及其附属设施的保险，包括但不限于火灾、爆炸、雷击、洪水等自然灾害和意外事故造成的损失。保险费用由甲方承担。
8.2第三方责任保险
甲方应办理并维持对物业管理区域内的第三方责任保险，保障因物业使用过程中发生的事故导致第三方人身伤亡或财产损失的赔偿责任。保险费用由甲方承担。
第九条：违约责任
9.1甲方违约责任
甲方违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的10%。
9.2乙方违约责任
乙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约
文档评论（0）