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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

政府土地收购补偿标准协议版A版

本合同目录一览

1.土地收购补偿范围与标准

1.1土地收购范围

1.2土地补偿标准

1.3地上物补偿标准

1.4补偿计算公式

2.土地收购补偿的支付方式

2.1补偿款项支付方式

2.2补偿款项支付时间

2.3补偿款项支付对象

3.土地收购补偿的安置方式

3.1安置原则

3.2安置房源

3.3安置面积计算

3.4安置房交付时间

4.土地收购补偿的协商与签订

4.1协商过程

4.2签订合同主体

4.3合同签订时间

4.4合同签订地点

5.土地收购补偿的争议解决方式

5.1争议解决途径

5.2争议解决期限

5.3争议解决主体

6.政府职责与义务

6.1政府支付补偿款项的义务

6.2政府提供安置房源的义务

6.3政府保障被收购人权益的义务

7.被收购人的权益保障

7.1被收购人的知情权

7.2被收购人的参与权

7.3被收购人的申诉权

7.4被收购人的优先购买权

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除的程序

9.违约责任与赔偿

9.1政府违约责任

9.2被收购人违约责任

9.3违约赔偿计算方式

10.合同的生效、终止与失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效条件

11.合同的解释与适用法律

11.1合同解释原则

11.2适用法律

12.合同的签订与备案

12.1合同签订程序

12.2合同备案程序

13.合同的附件

13.1附件清单

13.2附件效力

14.其他约定事项

14.1双方约定的其他事项

14.2双方未约定的其他事项的处理方式

第一部分：合同如下：

第一条土地收购补偿范围与标准

1.1土地收购范围

本合同所指土地收购范围包括但不限于：

现有建设用地；

规划为建设用地；

需进行征收的耕地、林地、草地等其他类型土地。

1.2土地补偿标准

按照土地出让金的一定比例计算；

按照土地产值的一定倍数计算；

按照市场评估价格计算。

1.3地上物补偿标准

地上物补偿标准根据地上建筑物的结构、使用年限、折旧程度、市场价格等因素，结合相关评估机构出具的评估报告确定。

1.4补偿计算公式

土地补偿金额=土地面积×土地补偿标准；

地上物补偿金额=建筑物评估价值残值。

第二条土地收购补偿的支付方式

2.1补偿款项支付方式

补偿款项可通过银行转账、支票、现金等方式支付。

2.2补偿款项支付时间

补偿款项应在合同签订后30日内支付完毕。

2.3补偿款项支付对象

补偿款项支付对象为被收购土地的权属人。

第三条土地收购补偿的安置方式

3.1安置原则

安置原则为“原地安置、就近安置、分类安置”，确保被收购人的居住条件不降低。

3.2安置房源

具备独立居住条件；

交通便利，配套设施齐全；

建筑面积、户型、地段与被收购人原住宅相当。

3.3安置面积计算

安置面积按照被收购人原住宅的建筑面积计算，确保安置面积与原住宅面积相当。

3.4安置房交付时间

安置房应在土地收购补偿款项支付完毕后24个月内交付。

第四条土地收购补偿的协商与签订

4.1协商过程

政府与被收购人应进行充分协商，达成一致意见。

4.2签订合同主体

签订合同的主体为政府和被收购人。

4.3合同签订时间

合同签订时间应在协商一致后5日内。

4.4合同签订地点

合同签订地点为双方协商确定的地点。

第五条土地收购补偿的争议解决方式

5.1争议解决途径

争议解决途径包括协商、调解、仲裁和诉讼。

5.2争议解决期限

争议解决期限为自争议发生之日起6个月。

5.3争议解决主体

争议解决主体为双方协商确定的主体。

第六条政府职责与义务

6.1政府支付补偿款项的义务

政府有义务按照