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2024版文化创意产业加工场地租赁及合作开发协议

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.加工场地基本情况

3.1场地名称

3.2场地地址

3.3场地面积

3.4场地结构

3.5场地设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3支付方式

5.4违约金

6.合作开发内容

6.1合作开发项目名称

6.2合作开发项目目标

6.3合作开发项目内容

6.4合作开发项目进度安排

7.甲方权利与义务

7.1场地使用权

7.2场地维护责任

7.3场地安全保障责任

7.4甲方配合义务

8.乙方权利与义务

8.1场地使用权

8.2场地使用责任

8.3场地安全保障责任

8.4乙方配合义务

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效日期

13.2合同终止日期

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

第一条甲方信息

1.1甲方名称：文化创意产业有限公司

1.2甲方地址：省市区街道号

1.3甲方法定代表人：

第二条乙方信息

2.1乙方名称：YY文化传播有限公司

2.2乙方地址：省市区街道号

2.3乙方法定代表人：

第三条加工场地基本情况

3.1场地名称：文化创意产业加工场地

3.2场地地址：省市区街道号

3.3场地面积：200平方米

3.4场地结构：钢混结构，一层

3.5场地设施：办公室、会议室、仓库、洗手间等

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2027年12月31日

4.3租赁期限延长：如双方同意，租赁期限可延长，延长期限由双方另行协商确定

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币贰万元整（￥20,000.00）

5.2租金支付周期：每月支付一次

5.3支付方式：乙方应在每月5日前将租金汇入甲方指定账户

5.4违约金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金金额1%的违约金

第六条合作开发内容

6.1合作开发项目名称：文化创意产业项目

6.2合作开发项目目标：打造集文化创意、产品加工、展览展示于一体的综合性产业园区

6.3合作开发项目内容：包括场地租赁、产品设计、生产加工、市场营销等

6.4合作开发项目进度安排：双方应根据项目实际情况制定详细的进度计划，并相互配合执行

第七条甲方权利与义务

7.1场地使用权：甲方有权在租赁期限内使用场地，并享有场地内的所有权

7.2场地维护责任：甲方负责场地的日常维护和保养，确保场地符合乙方使用需求

7.3场地安全保障责任：甲方负责保障场地内人员、财产的安全，预防和处理安全事故

7.4甲方配合义务：甲方应积极配合乙方开展合作开发项目，为乙方提供必要的支持和帮助

第八条乙方权利与义务

8.1场地使用权：乙方有权在租赁期限内使用场地，并享有场地内的使用权

8.2场地使用责任：乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地结构和使用性质

8.3场地安全保障责任：乙方在使用过程中应确保场地内人员、财产的安全，遵守相关安全规定

8.4乙方配合义务：乙方应积极配合甲方开展合作开发项目，提供必要的信息和资料

第九条保密条款

9.1保密内容：双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等

9.2保密期限：自合同签订之日起至合作终止后五年内

9.3违约责任：如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失

第十条违约责任

10.1甲方违约责任：甲方未按时交付场地或提供相关设施，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失

10.2乙方违约责任：乙方未按时支付租金或违反保密义务，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

11.2争议解决地点：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼

第十二条合同解除

12.1合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同

12.2合同解除程序：解除合同前，双方应书面通知对方，并给予对方