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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最新商业房屋出租合同书(2024版)

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁目的

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋现状

1.4租赁目的

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限延长条件

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

第五条房屋使用及维修

5.1房屋使用范围

5.2房屋维修责任

5.3房屋维修期限

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险赔偿范围

第七条租赁双方的权利和义务

7.1出租方的权利和义务

7.2承租方的权利和义务

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点

9.3仲裁费用

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条房屋转让

11.1房屋转让条件

11.2房屋转让通知期限

第十二条房屋转租

12.1房屋转租条件

12.2房屋转租通知期限

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1房屋交付日期

14.2房屋交付条件

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁目的

1.1房屋地址：北京市朝阳区街道号房屋，具体房屋门牌号以合同附件为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，具体面积以房屋产权证登记面积为准。

1.3房屋现状：房屋现状为，承租方对房屋现状已充分了解并同意承租。

1.4租赁目的：承租方租赁该房屋用于用途，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2

租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如承租方需续租，应提前三个月书面通知出租方，双方协商一致后可续签合同。

2.3租赁期限延长条件：租赁期满后，如承租方需延长租赁期限，应提前三个月书面通知出租方，双方协商一致后可签订延长租赁期限的协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：租金为每月元，租金标准按照市场行情进行调整，具体调整事宜双方协商确定。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付日期：租金支付日期为每月的日。

3.4租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，具体账户信息以合同附件为准。

第四条押金

4.1押金金额：承租方应向出租方支付押金元。

4.2押金退还条件：租赁期满后，如承租方按照本合同约定退还房屋，且房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租方应在扣除相关费用后无息退还承租方押金。

4.3押金退还日期：租赁期满后，出租方应在扣除相关费用后七个工作日内无息退还承租方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1房屋使用范围：承租方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

5.2

房屋维修责任：出租方负责房屋及附属设施的日常维护和维修，如因房屋本身结构问题导致损坏，由出租方承担维修责任。

5.3房屋维修期限：出租方应在接到承租方通知后个工作日内进行维修。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任：承租方应购买房屋及附属设施保险，并将出租方列为第一受益人。

6.2保险赔偿范围：保险赔偿范围应包括房屋及附属设施的损失，具体赔偿事宜按照保险合同的约定执行。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任：出租方未按照本合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。

8.2承租方违约责任：承租方未按照本合同约定使用房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方因此遭受的损失。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁地点：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地。

9.3仲裁费用：仲裁费用按照仲裁机构的规定承担。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件：合同变更应书面签署，并经双方协商一致。

10.2合同解除条件：合同解除应书面签署，并经双方协商一致。

第十一条房屋转让

11.1房屋转让条件：承租方需将房屋转让给第三方的，应