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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最新商业地产租赁协议示范文本版B版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物的描述

1.2租赁面积的确定

1.3租赁物的交付和验收

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条费用承担

4.1乙方承担的费用

4.2甲方承担的费用

4.3共同承担的费用

第五条用途限制

5.1乙方使用租赁物的限制

5.2甲方对乙方的监管权

第六条维修与保养

6.1甲方的维修责任

6.2乙方的维修责任

6.3维修通知及处理流程

第七条保险

7.1乙方应购买的保险

7.2甲方应购买的保险

7.3保险理赔流程

第八条违约责任

8.1乙方违约的情形及处理

8.2甲方违约的情形及处理

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构的选定

第十一条合同的生效、终止与解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二条通知与送达

12.1通知的方式

12.2送达地址及联系方式

第十三条甲方声明与保证

13.1甲方声明

13.2甲方保证

第十四条乙方声明与保证

14.1乙方声明

14.2乙方保证

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物的描述

租赁物位于【填写甲方地址】，是一座【填写建筑类型，如：办公楼、商场等】建筑，租赁物包括【填写具体租赁房间或者区域，如：办公室、店铺等】。

1.2租赁面积的确定

租赁面积总计【填写总面积】平方米，其中实际可使用面积【填写实际可使用面积】平方米。

1.3租赁物的交付和验收

（1）租赁物结构安全，符合相关法律法规及国家标准；

（2）租赁物内部设施齐全，如电梯、消防设备等正常运行；

（3）租赁物内部清洁，无遗留物品。

乙方应在收到租赁物后【填写具体天数】内对租赁物进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对租赁物有异议，应在验收结束之日起【填写具体天数】内向甲方提出，否则视为乙方对租赁物的认可。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为【填写租赁开始日期】。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【填写租赁结束日期】。

2.3租赁续约条款

如需续约，乙方应于租赁结束日期前【填写具体天数】内向甲方提出续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在收到乙方申请后【填写具体天数】内通知乙方。如甲方同意续约，双方将重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

租金标准为每平方米每月【填写租金标准】元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等形式支付租金。

3.4租金调整条款

租金调整周期为【填写租金调整周期，如：两年】，调整时间为【填写调整时间】。如遇市场行情变化，甲方有权在调整周期内对租金进行调整，并提前【填写具体天数】通知乙方。

第四条费用承担

4.1乙方承担的费用

乙方承担的费用包括水费、电费、物业管理费等。

4.2甲方承担的费用

甲方承担的费用包括房产税、土地使用税、维修费用等。

4.3共同承担的费用

双方共同承担的费用包括电梯维修费、公共区域维修费等。

第五条用途限制

5.1乙方使用租赁物的限制

乙方只能将租赁物用于【填写用途】，如经营业务、办公等。

5.2甲方对乙方的监管权

甲方有权对乙方的经营活动进行监管，确保乙方符合租赁用途。如乙方违反用途限制，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。

第六条维修与保养

6.1甲方的维修责任

甲方负责租赁物的结构安全及内部设施的维修与保养。

6.2乙方的维修责任

乙方负责租赁物内部装修及家具的维修与保养。

6.3维修通知及处理流程

如租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方。甲方接到通知后【填写具体天数】内予以修复。如遇特殊情况，甲方需延长修复时间，应提前【填写具体天数】通知乙方。

第八条违约责任

8.1乙方违约的情形及处理

（1）未按约定时间支付租金；

（2）未按约定用途使用租赁物；

（3）损坏租赁物及内部设施；

（4）违反合同约定的其他条款。

如乙方发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的【填写百分比】%。

8.2甲方违约的情形及处理

（1）未按约定时间交