2025市场门面租赁合同书中英版.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（地址）的门面房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的门面房产，并支付租金，双方经协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1本合同租赁的门面位于（地址），租赁面积为平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元整（大写：元整），每半年支付一次，支付日期为每半年初的日前。

3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供相应的租赁凭证。

第四条租赁用途

乙方租赁该门面仅用于（用途）等相关业务，不得从事其他非法活动。

第五条维修责任

5.1租赁期内，甲方负责租赁物的整体结构安全及设施设备的维护维修。

5.2租赁期内，乙方负责日常使用中的小修小补，并负责保持租赁物内部整洁。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起日内，向甲方提供财产保险保单，保险金额不得低于租赁物的评估价值。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条提前解除合同

7.1任何一方提前解除合同，应提前个月通知对方，并支付对方个月租金作为违约金。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同总租金的%作为违约金。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：年月日

注意事项：

1.确保合同双方的资质合法，具有签订和履行合同的能力。

2.明确租赁物的具体位置、面积和租赁用途，以免日后发生争议。

3.注意租金的数额、支付方式和时间，确保乙方按时支付租金。

4.明确双方在租赁期间的维修责任和保险购买责任。

5.提前解除合同的情况下，注意违约金的计算和支付。

6.了解违约责任，确保在合同履行过程中遵守约定，避免产生纠纷。

7.若发生争议，应及时与对方协商解决，或寻求专业律师的帮助。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方出租的房屋、场地、设备等物品。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。

6.违约金：指违约方因违反合同约定而需要支付给守约方的赔偿金。

7.维修责任：指租赁期间，出租方和承租方对租赁物维修和保养的责任。

8.保险：指为减轻因意外事故造成的损失，一方承担向对方支付保险费，并由保险公司承担赔偿责任的行为。

9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.市场门面租赁：适用于市场主体门面的租赁合同，例如商场、步行街等。

2.商业空间租赁：适用于办公室、展厅、仓库等商业空间的租赁。

3.个人与企业间的租赁：适用于个人与企业之间进行的租赁交易。

补充条款：

1.宠物管理：双方需约定关于宠物饲养的相关规定，如允许饲养的宠物种类、数量、管理责任等。

2.装修限制：明确乙方在租赁期间对租赁物进行装修的限制条件，如装修材料、工期、费用等。

3.营业时间：双方可约定乙方的营业时间，确保不影响周边环境和他人休息。

4.广告宣传：乙方如需在租赁物外部进行广告宣传，需征得甲方同意，并约定相关事项。

5.安全管理：双方应约定租赁期间的安全管理责任，包括消防、治安等方面。

附件列表：

1.租赁物现状照片：用于确认租赁物的初始状况，避免日后发生争议。

2.甲方身份证明文件：如营业执照、身份证等。

3.乙方身份证明文件：如身份证、营业执照等。