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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最新2024个人商铺租赁协议样本版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担方式

6.保险

6.1承租人保险责任

6.2保险购买要求

7.转租及分租

7.1转租条件

7.2分租条件

8.合同终止

8.1提前终止合同条件

8.2违约终止合同条件

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用及管辖

11.1合同适用的法律

11.2合同争议的管辖法院

12.其他条款

12.1合同的变更

12.2合同的解除

13.附件

13.1商铺平面图

13.2租赁合同续约条款

14.签字盖章页

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置：商铺位于市区街道号，具体商铺位置详见附件中的商铺平面图。

1.2商铺面积：商铺的建筑面积为平方米，具体面积以商铺平面图为准。

1.3商铺用途：承租人需按照合同约定的用途使用商铺，未经出租人同意，承租人不得将商铺用于其他用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期：本合同的租赁结束日期为年月日。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁该商铺，应提前三个月向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：商铺的租金为每月元，租金每三个月支付一次。

3.2

租金支付周期：承租人应在每个租金支付周期到期日前X个工作日将租金支付给出租人。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，具体账号信息详见合同附件。

4.押金

4.1押金金额：承租人应于签订合同时一次性向出租人支付押金元。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满后，如承租人按照合同约定退还商铺，且出租人对商铺进行了检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复，出租人应在扣除承租人应支付的违约金等费用后X个工作日内退还剩余押金给承租人。

5.维修与保养

5.1出租人维修责任：出租人负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修与保养。

5.2承租人维修责任：承租人负责商铺内部装修及设施的维修与保养。

5.3维修费用承担方式：商铺的维修费用按照实际情况由责任方承担。

6.保险

6.1承租人保险责任：承租人应按照出租人的要求购买商铺保险，并将保险单副本交予出租人留存。

6.2保险购买要求：承租人应购买火灾、盗窃等基本保险，保险金额不低于商铺的实际价值。

8.合同终止

8.1提前终止合同条件：在租赁期限内，任何一方提前终止合同的，应提前X个月书面通知对方。提前终止合同的，出租人按照实际租赁期限扣除已发生的租金和费用后，退还承租人剩余的租金。

8.2违约终止合同条件：如一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行，对方有权立即终止合同。违约方应承担因此产生的一切违约责任。

9.违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未能按照合同约定提供商铺的，应向承租人支付违约金，违约金为租金的X%。

9.2承租人违约责任：承租人未能按照合同约定支付租金的，应向出租人支付违约金，违约金为应支付租金的X%。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。

11.法律适用及管辖

11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2

合同争议的管辖法院：本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。

12.其他条款

12.1合同的变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。

12.2合同的解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。

13.附件

13.1商铺平面图：详见附件