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2024版现代服务业厂房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方当事人信息

1.5租赁物基本信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限延长

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4违约金及滞纳金

4.租赁物的使用与维护

4.1租赁物用途

4.2使用限制

4.3维护责任

4.4维修及保养

5.租赁物的损坏与赔偿

5.1损坏定义

5.2损坏赔偿责任

5.3损坏赔偿方式

6.水电费用及物业管理费

6.1水电费用

6.2物业管理费

6.3费用支付方式

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3合同解除条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同附件

11.1附件名称

11.2附件内容

12.合同附件清单

12.1附件一

12.2附件二

12.3附件三

13.其他约定事项

13.1税费承担

13.2不可抗力

13.3合同解释

14.合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：2024版现代服务业厂房租赁合同

1.2合同编号：2024MSFS001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同双方当事人信息

1.4.1出租方：甲方，全称：现代服务业有限公司

1.4.2承租方：乙方，全称：科技公司

1.4.3法定代表人或授权代表：甲方法定代表人/授权代表姓名，乙方法定代表人/授权代表姓名

1.4.4联系方式：甲方联系电话，乙方联系电话

1.5租赁物基本信息

1.5.1租赁物名称：现代服务业厂房

1.5.2租赁物地址：市区路号

1.5.3租赁物面积：1000平方米

1.5.4租赁物结构：钢混结构，地上三层，地下一层

1.5.5租赁物配套设施：水、电、暖、通讯等基本设施齐全

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：2024年1月2日

2.2租赁终止日期：2028年1月1日

2.3租赁期限延长：租赁期限届满前，如双方协商一致，可签订租赁期限延长合同

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）

3.2租金支付方式：按季度支付，每季度支付一次

3.3租金支付时间：每季度第一个月的10日前支付

3.4违约金及滞纳金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于应付款项的1%作为违约金及滞纳金

4.租赁物的使用与维护

4.1租赁物用途：乙方用于科技研发、生产、仓储等现代服务业相关业务

4.2使用限制：乙方不得将租赁物用于违法、违规、危险或有害活动

4.3维护责任：乙方负责租赁物在使用过程中的日常维护保养

4.4维修及保养：乙方应定期对租赁物进行检查、维修和保养，确保租赁物处于良好状态

5.租赁物的损坏与赔偿

5.1损坏定义：指因乙方使用、保管不当或不可抗力等原因造成的租赁物物理损坏或功能丧失

5.2损坏赔偿责任：乙方应承担因使用、保管不当造成的租赁物损坏责任

5.3损坏赔偿方式：乙方应按实际损失赔偿，包括维修费用、更换费用等

6.水电费用及物业管理费

6.1水电费用：按实际使用量由乙方承担，每季度结算一次

6.2物业管理费：每月人民币伍仟元整（￥5,000.00），乙方应在每月的第一个工作日前支付

6.3费用支付方式：与租金支付方式相同

7.合同变更与解除

7.1合同变更：如双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议

7.2.1甲方原因导致合同无法继续履行

7.2.2乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正

7.2.3出现不可抗力，导致合同无法继续履行

7.3合同解除条件：解除合同应提