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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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刘靖云购房合同纠纷解决

本合同目录一览

1.合同背景及双方基本信息

1.1房地产基本情况

1.2双方身份信息

2.房屋买卖双方的权利和义务

2.1买方权利

2.2买方义务

2.3卖方权利

2.4卖方义务

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋价格

3.2支付方式

3.3付款时间及方式

4.房屋过户及权属变更

4.1过户手续

4.2权属变更

4.3过户费用

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.合同违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约金

7.合同解除及终止

7.1解除合同情形

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同附件及补充条款

9.1合同附件

9.2补充条款

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同解除与终止的生效日期

13.合同其他约定事项

13.1其他约定事项

13.2不可抗力条款

14.合同签署及见证

14.1合同签署

14.2合同见证

第一部分：合同如下：

1.合同背景及双方基本信息

1.1房地产基本情况

1.1.1房屋坐落地址：_________

1.1.2房屋建筑面积：_________平方米

1.1.3房屋产权证号：_________

1.1.4房屋用途：_________

1.1.5房屋现状：_________

1.2双方身份信息

1.2.1买方名称：_________

1.2.2买方法定代表人：_________

1.2.3买方联系方式：_________

1.2.4卖方名称：_________

1.2.5卖方法定代表人：_________

1.2.6卖方联系方式：_________

2.房屋买卖双方的权利和义务

2.1买方权利

2.1.1享有房屋的占有、使用、收益和处分权

2.1.2要求卖方履行合同约定的义务

2.1.3在合同约定的期限内支付购房款

2.2买方义务

2.2.1按时支付购房款

2.2.2按合同约定配合卖方办理房屋过户手续

2.2.3遵守国家相关法律法规及合同约定

2.3卖方权利

2.3.1收取购房款

2.3.2要求买方履行合同约定的义务

2.3.3按合同约定交付房屋

2.4卖方义务

2.4.1按合同约定交付房屋及办理过户手续

2.4.2保证房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷

2.4.3遵守国家相关法律法规及合同约定

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋价格

3.1.1房屋总价款为：_________元

3.1.2房屋单价为：_________元/平方米

3.2支付方式

3.2.1买方应在合同签订之日起_________日内支付购房款的_________%

3.2.2买方应在房屋交付前支付购房款的_________%

3.2.3房屋交付后，买方应在_________日内支付购房款的剩余部分

3.3付款时间及方式

3.3.1买方应在合同签订之日起_________日内支付购房款的_________%

3.3.2买方应在房屋交付前支付购房款的_________%

3.3.3房屋交付后，买方应在_________日内支付购房款的剩余部分

4.房屋过户及权属变更

4.1过户手续

4.1.1卖方应在合同签订之日起_________日内办理房屋过户手续

4.1.2买方应在收到房屋产权证后_________日内办理房屋权属变更手续

4.2权属变更

4.2.1房屋产权证上的权利人变更为买方

4.2.2房屋权属变更手续齐全，无任何瑕疵

4.3过户费用

4.3.1过户费用由买方承担

4.3.2过户费用包括但不限于契税、印花税、手续费等

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.1.1卖方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给买方

5.2验收标准

5.2.1房屋应达到合同约定的交付条件

5.2.2房屋应无质量问题，符合国家相关标准

5.3验收程序

5.3.1买方应在房屋交付后_________日内对房屋进行验收

5.3.2买方应在验收合格后_________日内签署房屋验收报告

6.合同违约责任

6.1违约情形

6.1.1买方未按合同约定支付购房款

6.1.2卖方未按合同约定交付房屋