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2024版智慧城市免费土地租赁合作协议范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签署方式

2.当事人信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.土地租赁概况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

3.4土地租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付罚则

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件

6.土地使用条件

6.1土地使用范围

6.2土地使用限制

6.3土地使用变更

7.交付与接收

7.1土地交付时间

7.2土地交付条件

7.3土地接收时间

7.4土地接收条件

8.维护与保养

8.1土地维护责任

8.2土地保养责任

8.3维护保养费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同变更

12.3合同解除与终止

12.4合同生效

13.合同附件

13.1土地租赁协议附件

13.2其他相关文件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年4月1日订立。

1.2合同生效条件：自双方代表签字或盖章之日起生效。

1.3合同签署方式：本合同采用书面形式，由甲方代表签字或盖章，乙方代表签字或盖章后生效。

2.当事人信息

2.1甲方基本信息：甲方全称：智慧城市开发有限公司

甲方地址：省市区路号

联系人：

联系电话：138xxxx5555

2.2乙方基本信息：乙方全称：科技有限公司

乙方地址：省市区路号

联系人：

联系电话：139xxxx6666

3.土地租赁概况

3.1土地位置：省市区街道号

3.2土地面积：5000平方米

3.3土地用途：智慧城市建设用地

3.4土地租赁期限：自2024年4月1日起至2034年3月31日止，共计10年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

4.2租金支付方式：乙方应于每年4月1日前支付当年的租金。

4.3逾期支付罚则：如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付逾期租金的每日万分之五作为违约金。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）。

5.2保证金缴纳方式：乙方应在签订本合同之日起5个工作日内，将保证金一次性汇入甲方指定账户。

5.3保证金退还条件：合同期满且乙方无违约行为时，甲方应在收到乙方退还保证金申请之日起5个工作日内退还保证金。

6.土地使用条件

6.1土地使用范围：乙方仅限于本合同约定的土地位置及面积范围内进行智慧城市建设。

6.2土地使用限制：乙方不得改变土地用途，不得进行任何违法建设。

6.3土地使用变更：如需变更土地使用条件，需经甲方同意，并签订补充协议。

7.交付与接收

7.1土地交付时间：甲方应于本合同生效之日起30个工作日内将土地交付乙方使用。

7.2土地交付条件：交付时土地应具备正常使用条件，无任何权属争议。

7.3土地接收时间：乙方应在甲方交付土地之日起5个工作日内进行验收。

7.4土地接收条件：乙方在验收时，如发现土地不符合交付条件，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后5个工作日内予以处理。

8.维护与保养

8.1土地维护责任：乙方应负责租赁期间土地的日常维护和保养，确保土地及附属设施处于良好状态。

8.2土地保养责任：乙方应按照国家及地方的相关规定，对土地进行合理利用和保养，不得破坏土地生态环境。

8.3维护保养费用：维护保养费用由乙方承担，具体费用标准由双方另行协商确定。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件：下列任何一种情况发生，任何一方有权解除合同：

9.1.1甲方未按时交付土地或土地不符合约定条件；

9.1.2乙方未按时支付租金或存在严重违约行为；

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.4双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件：合同期满，租赁期限自然终止。

9.3合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并