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2024版教室租赁合同范本：二零二四年度校园版
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
1.2合同目的
2.租赁双方信息
2.1租赁方信息
2.2承租方信息
3.租赁标的物
3.1标的物描述
3.2标的物位置
3.3标的物面积
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限变更
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3支付时间
6.租金调整
6.1调整条件
6.2调整方式
6.3调整通知
7.租赁保证金
7.1保证金金额
7.2保证金支付方式
7.3退还条件
8.使用范围与限制
8.1使用范围
8.2使用限制
9.维修与保养
9.1承租方维修责任
9.2出租方维修责任
9.3保养责任
10.违约责任
10.1承租方违约责任
10.2出租方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除通知
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止程序
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2不可抗力
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规订立。
1.2合同目的
本合同旨在明确教室租赁双方的权利和义务，确保租赁关系的顺利进行，实现互利共赢。
2.租赁双方信息
2.1租赁方信息
租赁方名称：________
地址：________
法定代表人：________
联系电话：________
2.2承租方信息
承租方名称：________
地址：________
法定代表人：________
联系电话：________
3.租赁标的物
3.1标的物描述
标的物为位于________的教室，具体位置为________。
3.2标的物位置
标的物位于________，具体地址为________。
3.3标的物面积
标的物面积为________平方米。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁期限自____年____月____日起开始。
4.2租赁终止日期
租赁期限至____年____月____日止。
4.3租赁期限变更
如需变更租赁期限，双方应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
每月租金为人民币________元。
5.2租金支付方式
租金采用________方式进行支付。
5.3支付时间
租金应在每月____日前支付。
6.租金调整
6.1调整条件
在租赁期限内，如遇国家政策调整、市场行情变动等情况，经双方协商一致，租金可作相应调整。
6.2调整方式
租金调整按下列公式计算：调整后租金=原租金×（1+调整比例）。
6.3调整通知
租金调整方案应在调整前____天书面通知承租方。
7.租赁保证金
7.1保证金金额
租赁保证金为人民币________元。
7.2保证金支付方式
保证金应在签订合同之日起____个工作日内支付。
7.3退还条件
租赁期满或提前解除合同时，若承租方无违约行为，租赁保证金应无息退还。
8.使用范围与限制
8.1使用范围
承租方租赁教室仅用于教育教学活动，不得用于任何商业活动或非法用途。
8.2使用限制
承租方在使用教室过程中，应遵守国家相关法律法规，不得违反学校规章制度，不得影响其他教室的正常使用。
9.维修与保养
9.1承租方维修责任
承租方应保持教室设施完好，如因使用不当造成损坏，由承租方负责维修或赔偿。
9.2出租方维修责任
出租方负责教室的基本设施维修，包括但不限于水电线路、门窗等，但承租方在使用过程中造成的损坏除外。
9.3保养责任
承租方应定期对教室进行清洁和保养，确保教室环境整洁。
10.违约责任
10.1承租方违约责任
如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_____%的滞纳金。
如承租方违反使用范围，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。
10.2出租方违约责任
如出租方未按时提供租赁标的物，应向承租方支付_____%的违约金。
如出租方违反合同约定，导致承租方遭受损失的，出租方应承担赔偿责任。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。
11.2争议解决机构
仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》及其实施细则进行仲裁。
12.合同解除
12.1解除条件
（1）一方严重
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