停车场地租赁合同协议书2024年.docx

?停车场地租赁合同协议书2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：____________________

联系人：_________________

联系电话：_______________

乙方（承租方）：__________

地址：____________________

联系人：_________________

联系电话：_______________

第一条租赁场地

1.1场地位于：____________________，占地面积：____平方米。

1.2租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

第二条租金及支付方式

2.1租金为人民币：____元/月，总计：____元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付款项的__%作为滞纳金。

第三条场地使用

3.1乙方在使用场地期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

3.2乙方不得在场地内进行乱搭建、乱张贴、乱涂写等有损场地形象的行为。

3.3乙方应在场地内设置明显标识，提示车辆停放注意事项，确保车辆安全。

第四条维修保养

4.1乙方应负责场地内的设施设备维修保养，确保设施设备正常运行。

4.2乙方在租赁期内对场地进行改善或增设附属设施，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

第五条保险责任

5.1乙方应自行办理场地内的车辆保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。

5.2乙方在租赁期间，如因场地原因导致第三方人身伤亡或财产损失，由甲方承担相应责任。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方应保证乙方在租赁期间正常使用场地，不得无故干涉。

6.2甲方有权对乙方在使用场地期间的行为进行监督，对乙方违反本合同的行为有权要求乙方整改。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方有权按照本合同约定使用场地。

7.2乙方应按约定支付租金，并承担场地使用期间产生的相关费用。

第八条合同解除与终止

8.1在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同。

8.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

8.3合同期满，本合同自动终止。如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件一：场地平面图

附件二：租赁场地设施清单

附件三：甲方授权委托书

附件四：乙方营业执照复印件

特殊情况的补充条款：

第十一条场地用途变更

11.1乙方如需改变场地用途，应提前向甲方提交书面申请，并取得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方擅自改变场地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第十二条场地移交

12.1租赁期满或合同提前解除时，乙方应在合同终止后__天内将场地及附属设施按照原状（自然损耗除外）移交给甲方。如有损坏或丢失，乙方应按甲方的要求恢复原状或赔偿损失。

第十三条场地使用权转让

13.1乙方在租赁期间不得将场地使用权转让给第三方，如乙方确有需要，应提前向甲方提交书面申请，并取得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方擅自转让场地使用权的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

注意事项及解决办法：

1.注意事项：

双方在签订合同前，应详细阅读合同条款，确保对合同内容有全面了解。

甲方应确保其有权出租场地，并提供相关权属证明。

乙方应按约定用途使用场地，不得擅自改变用途。

双方应按时履行合同约定的各项义务，如支付租金、维护场地设施等。

双方在合同履行过程中应保持良好沟通，及时解决可能出现的争议。

2.解决办法：

如双方在合同履行过程中出现争议，应通过友好协商解决。

若协商不成，双方可按照合同约定的争议解决方式，向合同签订地人民法院提起诉讼。

在场地使用权变更、场地用途变更等特殊情况下，乙方应提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意，以免造成违约责任。

双方应妥善保存与合同相关的文件和资料，以备不时之需。