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2024版昆明二手房租赁代理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3代理方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

2.5房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3水电费及其他费用承担

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3不可抗力通知

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.代理费用及支付

12.1代理费用金额

12.2代理费用支付方式

12.3代理费用退还条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：房屋租赁押金收据

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：_________________________

出租方法定代表人/负责人：_________________________

出租方联系电话：_________________________

出租方身份证号码：_________________________

1.2承租方信息

承租方名称：_________________________

承租方法定代表人/负责人：_________________________

承租方联系电话：_________________________

承租方身份证号码：_________________________

1.3代理方信息

代理方名称：_________________________

代理方法定代表人/负责人：_________________________

代理方联系电话：_________________________

代理方身份证号码：_________________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址：_________________________

2.2房屋面积：_________________________平方米

2.3房屋结构：_________________________

2.4房屋装修情况：_________________________

2.5房屋配套设施：_________________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_________________________

3.2租赁终止日期：_________________________

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应协商一致，并以书面形式进行约定。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币_________________________元/月

4.2租金支付方式：_________________________

4.3水电费及其他费用承担：_________________________

第五条房屋押金

5.1押金金额：人民币_________________________元

5.2押金退还条件：在租赁期满或双方协商一致解除合同时，若房屋及配套设施无损坏，押金全额退还。

5.3押金退还流程：承租方在租赁期满或解除合同时，向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后7个工作日内退还押金。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借、分租或改变房屋用途。

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构、基础设施及公共区域的维护，承租方负责室内设施的维护。

6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏房屋及配套设施，导致房屋及配套设施损坏的，承租方应承担相应的赔偿责任。

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

（1）租赁期满，双方协商一致解除合同；

（2）因房屋及配套设施存在安全隐患，经出租方通知后，承租方拒绝维修或整改；

（3）承租方违