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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
旧居销售协议样本：福建特色老屋买卖条款(2024版)版B版
本合同目录一览
1.旧居销售协议概述
1.1协议双方
1.2旧居描述
1.3销售价格与支付方式
1.4交易程序与时间安排
2.旧居现状与检验
2.1旧居现状说明
2.2检验程序与标准
2.3瑕疵与修复责任
3.产权与过户手续
3.1产权确认
3.2过户流程
3.3过户费用承担
4.旧居拆除与搬运
4.1拆除申请与审批
4.2搬运计划与责任
4.3拆除与搬运费用
5.交易双方的义务与责任
5.1卖方义务
5.2买方义务
5.3违约责任
6.争议解决方式
6.1协商解决
6.2调解程序
6.3法律途径
7.合同的生效、变更与终止
7.1合同生效条件
7.2合同的变更
7.3合同的终止
8.合同的附件
8.1旧居相关文件
8.2付款凭证与证明
8.3其他重要文件
9.特殊条款
9.1保护老屋文化遗产
9.2限制性规定
9.3其他地区特色规定
10.合同的语文版本
10.1中文版本
10.2英文或其他语言版本
11.法律适用与管辖
11.1适用法律
11.2争议管辖法院
12.合同的签署与备案
12.1签署程序
12.2备案程序
13.合同的保密条款
13.1保密内容
13.2保密期限
13.3违约泄露责任
14.其他约定
14.1双方共同认可的条款
14.2后续协商事项
14.3合同修改记录
第一部分：合同如下：
第一条旧居销售协议概述
1.1协议双方
卖方：（卖方全称）
买方：（买方全称）
1.2旧居描述
旧居位于：（地址），建筑年份为：（年份），建筑风格为：（风格），房屋结构为：（结构），房产证号：（证号）。
1.3销售价格与支付方式
（详细支付方式，如首付比例、付款时间等）
1.4交易程序与时间安排
交易程序分为：（阶段），各阶段的时间安排如下：
（具体时间安排）
第二条旧居现状与检验
2.1旧居现状说明
卖方应对旧居的现状进行说明，包括但不限于：
（现状内容，如结构、设施设备、使用状况等）
2.2检验程序与标准
买方有权对旧居进行检验，检验程序如下：
（检验程序），检验标准如下：
（检验标准）
2.3瑕疵与修复责任
如检验发现旧居存在瑕疵，卖方应承担修复责任，修复标准如下：
（修复标准）
第三条产权与过户手续
3.1产权确认
卖方应保证旧居的产权清晰，无任何纠纷。
3.2过户流程
过户流程如下：
（过户流程）
3.3过户费用承担
过户费用由：（方）承担。
第四条旧居拆除与搬运
4.1拆除申请与审批
卖方应负责旧居的拆除申请与审批，买方应给予协助。
4.2搬运计划与责任
卖方应制定合理的搬运计划，并承担搬运责任。
4.3拆除与搬运费用
拆除与搬运费用由：（方）承担。
第五条交易双方的义务与责任
5.1卖方义务
卖方的义务包括但不限于：
（卖方义务内容）
5.2买方义务
买方的义务包括但不限于：
（买方义务内容）
5.3违约责任
如一方违约，应承担违约责任，违约责任如下：
（违约责任内容）
第六条争议解决方式
6.1协商解决
双方应通过协商解决合同履行过程中的争议。
6.2调解程序
如协商不成，可向相关调解机构申请调解。
6.3法律途径
如调解不成，双方同意通过法律途径解决争议。
第七条合同的生效、变更与终止
7.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2合同的变更
合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。
7.3合同的终止
合同终止的条件如下：
（终止条件）
7.4合同终止后的处理
（处理方式）
第八条合同的附件
8.1旧居相关文件
附件一：旧居产权证明文件
附件二：旧居现状照片及视频资料
8.2付款凭证与证明
附件三：付款凭证
附件四：转账记录证明
8.3其他重要文件
附件五：旧居拆除与搬运计划
附件六：双方身份证明文件
第九条特殊条款
9.1保护老屋文化遗产
双方同意在交易过程中，应遵守相关法律法规，保护旧居文化遗产。
9.2限制性规定
双方应遵守当地关于老屋保护的相关规定，不得擅自改变旧居结构。
9.3其他地区特色规定
如交易过程中涉及其他地区特色规定，双方应共同遵守。
第十条合同的语文版本
10.1中文版本
本合同以中文版本为准。
10.2英文或其他语言版本
如双方需要英文或其他语言版本，应以附件形式附上，并以中文版本为准。
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