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2024版房屋租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途

5.2房屋维护责任

5.3房屋装修及改造

6.水电燃气等费用

6.1费用承担方

6.2费用支付方式

6.3费用结算

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还程序

8.房屋占用权及使用权

8.1房屋占用权

8.2房屋使用权

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.解除合同

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1附件一：房屋基本情况

12.2附件二：租赁物品清单

12.3附件三：其他附件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋结构：____________________

2.3房屋面积：____________________平方米

2.4房屋设施：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：在租赁期限内，双方需协商一致，并书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付方式：每月____日前支付，以银行转账或现金形式支付。

4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金，每逾期一日，按租金总额的____%支付滞纳金。

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途：仅限于居住用途。

5.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责房屋内部设施的维护。

5.3房屋装修及改造：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修或改造。

6.水电燃气等费用

6.1费用承担方：水电燃气等费用由承租方承担。

6.2费用支付方式：按照实际使用量，按月支付。

6.3费用结算：每月____日前，承租方将上月水电燃气费用支付至指定账户。

7.保证金

7.1保证金金额：人民币____元

7.2保证金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，合同解除后，保证金无拖欠费用，经双方确认后，保证金全额退还。

7.3保证金退还程序：租赁期满或合同解除后，承租方应在____日内向出租方提出退还保证金申请，出租方在收到申请后____日内退还保证金。

8.房屋占用权及使用权

8.1房屋占用权：在租赁期限内，承租方享有房屋的占有、使用和收益权。

8.2房屋使用权：承租方应按照约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

9.违约责任

9.1出租方违约责任：

9.1.1未按时交付房屋，每逾期一日，应支付相当于每日租金的____%作为违约金。

9.1.2未能保证房屋符合租赁合同约定的条件，应承担相应的修复责任或赔偿损失。

9.2承租方违约责任：

9.2.1未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于每日租金的____%作为违约金。

9.2.2擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状或赔偿出租方损失。

10.解除合同

10.1合同解除条件：

10.1.1租赁期限届满，双方协商一致；

10.1.2出租方或承租方违约，对方提出解除合同；

10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

10.1.4法律法规规定的其他情形。

10.2合同解除程序：合同解除前，双方应书面通知对方，并就相关事宜进行协商。

11.争议解决

11.1争议解决方