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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

楼顶广告位2024年度租赁合同版B版

本合同目录一览

1.租赁广告位

1.1广告位描述

1.2租赁期限

1.3租赁费用

1.4租赁开始和结束时间

2.租金支付

2.1支付方式

2.2支付日期

2.3滞纳金计算

3.广告内容

3.1广告内容要求

3.2广告更换

3.3广告审批流程

4.使用和维护

4.1使用规定

4.2维护责任

4.3保险责任

5.维修和保养

5.1维修责任

5.2保养周期

5.3维修费用承担

6.合同的转让

6.1转让条件

6.2转让流程

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点

9.合同终止

9.1终止条件

9.2终止后的处理

10.一般条款

10.1合同的生效

10.2通知

10.3法律适用

10.4附件

11.广告位现场查看

11.1查看时间

11.2查看流程

12.安全规定

12.1安全检查

12.2应急预案

13.附加服务

13.1附加服务内容

13.2附加服务费用

14.保密条款

14.1保密信息

14.2保密义务

14.3例外情况

第一部分：合同如下：

1.租赁广告位

1.1广告位描述：广告位位于甲方楼顶，具体位置见附件一。广告位面积为平方米，广告位数量为个。广告位可用于放置户外广告牌、LED屏幕等广告设施。

1.2租赁期限：租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

1.3租赁费用：租赁费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付租赁费用。

1.4租赁开始和结束时间：租赁开始时间为2024年1月1日，结束时间为2024年12月31日。

2.租金支付

2.1支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。

2.2支付日期：乙方应在每年的1月15日前向甲方支付当年的租金。

2.3滞纳金计算：乙方逾期支付租金的，应按照逾期金额的0.05%每日计收滞纳金。

3.广告内容

3.1广告内容要求：乙方应确保广告内容符合国家法律法规，不得含有违法违规内容。广告内容需经甲方审核批准后方可发布。

3.2广告更换：乙方如需更换广告内容，应提前五个工作日向甲方提出书面申请，并经甲方同意后进行更换。

3.3广告审批流程：乙方将广告内容提交给甲方，甲方应在收到广告内容后五个工作日内审批完毕。如甲方不同意乙方提交的广告内容，甲方应书面通知乙方，并说明理由。乙方可根据甲方提出的意见进行修改后重新提交。

4.使用和维护

4.1使用规定：乙方在租赁期间有权使用广告位，但不得将广告位转租、转让给第三方。

4.2维护责任：乙方应负责广告位的日常维护和保养，确保广告位的设施安全、正常使用。

4.3保险责任：乙方应为其在广告位上的广告设施购买保险，并承担因广告设施原因造成的人身伤亡、财产损失等责任。

5.维修和保养

5.1维修责任：乙方应负责广告位的维修和保养工作，确保广告位的设施安全、正常使用。

5.2保养周期：乙方应按照甲方的要求，定期对广告位进行保养，确保广告位的设施安全、正常使用。

5.3维修费用承担：乙方应承担广告位的维修费用。如因甲方原因导致广告位设施损坏的，维修费用由甲方承担。

6.合同的转让

6.1转让条件：乙方如需转让合同权利义务，应取得甲方的书面同意。

6.2转让流程：乙方应向甲方提交书面转让申请，并提供受让方的相关信息。甲方应在收到申请后五个工作日内回复乙方。如甲方同意转让，双方应签订书面转让协议，并办理相关手续。

8.违约责任

8.1违约行为：乙方违反合同约定的，应承担违约责任。包括但不限于：未按约定支付租金、未按约定使用广告位、未按约定进行广告内容审批等。

8.2违约责任承担：乙方违反合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租赁费用的10%。如乙方逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金、违约金及因乙方违约给甲方造成的损失。