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2024版房地产项目股权转让协议补充条款

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用范围

1.3合同的生效、变更与解除

2.股权转让的基本情况

2.1转让方与受让方的基本信息

2.2转让股权的比例与金额

2.3转让股权的支付方式

3.股权转让的交付

3.1股权变更登记手续

3.2股权交付时间及方式

3.3股权交付的确认

4.股权转让的效力

4.1股权转让的合法性

4.2股权转让的效力范围

4.3股权转让的后续义务

5.股权转让的登记

5.1登记机关及程序

5.2登记所需材料及费用

5.3登记的效力

6.股权转让的税费

6.1股权转让应缴纳的税费种类

6.2税费的计算方法及承担

6.3税费的缴纳时间及方式

7.保密条款

7.1保密信息的范围

7.2保密义务的期限

7.3违反保密义务的责任

8.违约责任

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同的解除与终止

10.1合同解除的情形

10.2合同终止的情形

10.3合同解除或终止后的处理

11.合同的生效、变更与解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的变更程序

11.3合同的解除程序

12.通知与送达

12.1通知的方式

12.2送达地址及方式

12.3送达的效力

13.合同的附件

13.1附件的构成

13.2附件的效力

13.3附件的修改与补充

14.其他约定

14.1合同的补充条款

14.2合同的争议解决方式

14.3合同的生效日期

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义与解释

a)“股权转让”指转让方将其在房地产项目中的股权全部或部分转让给受让方的行为；

b)“房地产项目”指本合同约定的具体房地产项目；

c)“转让方”指在本合同中转让房地产项目股权的一方；

d)“受让方”指在本合同中接受房地产项目股权的一方；

e)“股权转让款”指受让方支付给转让方的股权转让费用；

f)“股权转让协议”指转让方与受让方签订的股权转让协议；

1.2适用范围

1.2.1本合同适用于2024版房地产项目股权转让协议，并作为该协议的补充条款；

1.2.2本合同未尽事宜，按照股权转让协议及相关法律法规执行；

1.3合同的生效、变更与解除

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

1.3.2本合同在有效期内，任何一方不得擅自变更或解除；

1.3.3如需变更或解除本合同，双方应书面协商一致，并签订变更协议或解除协议。

2.股权转让的基本情况

2.1转让方与受让方的基本信息

2.1.1转让方名称：________________

2.1.2受让方名称：________________

2.1.3转让方法定代表人（或负责人）：________________

2.1.4受让方法定代表人（或负责人）：________________

2.2转让股权的比例与金额

2.2.1转让方同意将其在房地产项目中的全部股权（或部分股权）转让给受让方；

2.2.2转让股权的比例为：________________%，股权转让款总额为：人民币________________元；

2.2.3股权转让款分批支付，具体支付时间及金额如下：

a)第一步支付：人民币________________元，支付时间为________________；

b)第二步支付：人民币________________元，支付时间为________________；

2.3转让股权的支付方式

2.3.1股权转让款以人民币现金支付；

2.3.2支付地点：________________；

2.3.3受让方应在支付股权转让款后，将股权转让款收据交付转让方。

3.股权转让的交付

3.1股权变更登记手续

3.1.1转让方应配合受让方办理股权变更登记手续；

3.1.2股权变更登记手续完成后，受让方取得房地产项目的股权；

3.2股权交付时间及方式

3.2.1股权交付时间为：________________；

3.2.2股权交付方式：________________；

3.3股权交付的确认

3.3.1受让方应在股权交付后，向转让方出具书面确认函；

3.3.2转让方收到受让方的确认函后，视为股权转让完成。

4.股权转让的效力

4.1股权转让的合法性

4.1.1转让方保证股权转让行为合法、有效，不存在任何法律障碍；

4.1.2受让方在签订本合同前，已充分了解股权转让的合法性；

4.2股权转让的