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2024版旅游度假区开发商物业移交与旅游服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2解释规则

2.双方信息

2.1开发商信息

2.2物业管理公司信息

2.3旅游服务公司信息

3.物业移交

3.1物业移交范围

3.2物业移交条件

3.3物业移交时间

3.4物业移交程序

4.物业管理

4.1物业管理职责

4.2物业管理费用

4.3物业管理期限

4.4物业管理变更

5.旅游服务

5.1旅游服务内容

5.2旅游服务标准

5.3旅游服务费用

5.4旅游服务期限

6.质量保证

6.1质量保证标准

6.2质量保证期限

6.3质量保证责任

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：物业移交清单

12.2附件二：旅游服务内容明细

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效后的处理

14.其他

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同修改

14.4合同份数

14.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“本合同”指2024版旅游度假区开发商物业移交与旅游服务协议。

1.1.2“开发商”指在本合同中承担旅游度假区开发建设的甲方。

1.1.3“物业管理公司”指在本合同中承担物业管理服务的乙方。

1.1.4“旅游服务公司”指在本合同中提供旅游服务的丙方。

1.1.5“物业”指旅游度假区内所有建筑物、构筑物及其附属设施。

1.1.6“旅游服务”指旅游服务公司提供的旅游咨询、预订、接待、导游等服务。

1.2解释规则

1.2.1本合同中使用的术语和定义，应按照本条1.1中的定义执行。

1.2.2如对本合同条款的理解发生歧义，应按照有利于维护非违约方权益的原则进行解释。

2.双方信息

2.1开发商信息

2.1.1开发商名称：________

2.1.2开发商地址：________

2.1.3联系人：________

2.1.4联系电话：________

2.2物业管理公司信息

2.2.1物业管理公司名称：________

2.2.2物业管理公司地址：________

2.2.3联系人：________

2.2.4联系电话：________

2.3旅游服务公司信息

2.3.1旅游服务公司名称：________

2.3.2旅游服务公司地址：________

2.3.3联系人：________

2.3.4联系电话：________

3.物业移交

3.1物业移交范围

3.1.1开发商应将物业完整、完好地移交给物业管理公司。

3.1.2移交范围包括但不限于建筑物、构筑物、附属设施、公共区域等。

3.2物业移交条件

3.2.1物业工程竣工并通过验收。

3.2.2物业设施设备运行正常。

3.2.3物业相关手续齐全。

3.3物业移交时间

3.3.1物业移交时间应在物业工程竣工验收合格后30日内。

3.4物业移交程序

3.4.1开发商应向物业管理公司提供完整的物业移交资料。

3.4.2物业管理公司应在收到移交资料后15日内进行验收。

3.4.3验收合格后，双方应签署物业移交确认书。

4.物业管理

4.1物业管理职责

4.1.1物业管理公司负责物业的日常管理、维护和保养。

4.1.2物业管理公司应确保物业安全、整洁、有序。

4.2物业管理费用

4.2.1物业管理费用由物业管理公司按相关规定收取。

4.2.2物业管理费用包括但不限于物业维修基金、物业服务费等。

4.3物业管理期限

4.3.1物业管理期限自物业移交之日起至合同终止之日止。

4.4物业管理变更

4.4.1物业管理变更需经双方协商一致，并签署书面协议。

5.旅游服务

5.1旅游服务内容

5.1.1旅游服务公司提供旅游咨询、预订、接待、导游等服务。

5.1.2旅游服务内容应满足游客需求，并符合行业规范。

5.2旅游服务标准

5.2.1旅游服务标准应符合国家相关法律法规和行业标准。

5.2.2旅游服务标准应包括服务质量、服务态度、服务效率等方面。

5.3旅游服务费用

5.3.1旅游服务费用由旅游服务公